店面整栋出租合同范例

店面整栋出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的整栋店面出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方将位于__________的整栋店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、用途等详见附件一：《租赁物情况明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），乙方应按月支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息详见附件二：《支付账户信息》。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、维修及保养

5.1在租赁期限内，租赁物及附属设施的维修、保养责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物及附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转让给他人。

6.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给他人。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.《租赁物情况明细表》

2.《支付账户信息》

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的整栋店面出租给乙方使用事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方将位于__________的整栋店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、用途等详见附件一：《租赁物情况明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），乙方应按月支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息详见附件二：《支付账户信息》。

四、丙方担保条款

4.1丙方作为担保方，对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

4.2丙方担保期限自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

五、甲方的权利

5.1甲方有权在乙方未按时支付租金或其他违约情形发生时，要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权要求乙方提供合理的经营计划，并有权对乙方经营过程中的重大决策进行审查。

5.3甲方有权要求乙方在租赁物上安装监控设备，以保障甲方权益。

六、乙方的义务

6.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

6.3乙方应定期向甲方提供经营状况报告，并及时通知甲方租赁物使用中的重大事件。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方在经营过程中违反法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、丙方的责任

8.1丙方应在本合同约定的担保期限内，按照甲方的合理要求，履行担保责任。

8.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.《租赁物情况明细表》

2.《支付账户信息》

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供租金支付保障，确保甲方权益不受损害。本合同以甲方权益为主导，通过强化甲方权利和乙方义务，以及对丙方担保责任的明确，保障甲方在租赁期间的多种利益。同时，增加乙方的违约及限制条款，旨在约束乙方行为，维护甲方权益。通过这种全新的模式，甲方能够更好地控制租赁物的使用和管理，降低经营风险，确保租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的整栋店面出租给乙方使用事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方将位于__________的整栋店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、用途等详见附件一：《租赁物情况明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），乙方应按月支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息详见附件二：《支付账户信息》。

四、丙方担保条款

4.1丙方作为担保方，对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

4.2丙方担保期限自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

五、乙方的权利

5.1乙方有权在租赁期限内，合理使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

5.2乙方有权要求甲方提供租赁物的详细使用手册和维护保养指南。

5.3乙方有权在租赁期间，根据市场情况调整经营策略，无需事先征得甲方同意，但应及时通知甲方。

六、甲方的义务

6.1甲方应保证租赁物的使用权完整无瑕疵，并承担租赁物的维修责任。

6.2甲方应确保租赁物符合国家相关安全标准和环保要求。

6.3甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、甲方的违约责任

7.1甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物存在瑕疵，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2甲方违反保密协议，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。

八、丙方的责任

8.1丙方应在本合同约定的担保期限内，按照甲方的合理要求，履行担保责任。

8.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.《租赁物情况明细表》

2.《支付账户信息》

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为承租方的权益得到充分保障，通过明确自身的权利和甲