新泰正规卖房合同范例

新泰正规卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同名称：新泰正规卖房合同

甲方（出卖人）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（买受人）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有合法房产，现同意将其房产出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1甲方出售的房产位于：________________________，房屋产权证号：________________________。

1.2房产面积：________________________平方米，房屋结构：________________________，装修状况：________________________。

1.3甲方保证所出售房产为本人合法所有，无任何债权债务、抵押、查封等限制，且在合同签订前已解除所有与房产相关的合同、协议。

1.4甲方同意将房产产权过户至乙方名下，并承担过户过程中产生的所有费用。

二、合同价款及支付方式

2.1房产总价款为人民币：________________________元整。

2.2乙方支付购房款方式如下：

（1）签订合同之日起：________________________日内，乙方支付定金人民币：________________________元。

（2）签订合同之日起：________________________日内，乙方支付首付款人民币：________________________元。

（3）房屋产权过户后，乙方支付尾款人民币：________________________元。

三、交房时间及条件

3.1甲方应在合同约定的交房时间前将房屋交付乙方，具体交房时间为：________________________。

3.2甲方交付的房屋应具备以下条件：

（1）房屋结构安全，无安全隐患。

（2）房屋内部设施齐全，功能正常。

（3）房屋外观整洁，无损坏。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交房，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币：________________________元。

（2）甲方提供的房产信息虚假，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币：________________________元。

（2）乙方单方解除合同，应向甲方支付定金。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同附件：

（1）房屋产权证复印件。

（2）房屋测绘报告复印件。

（3）其他相关证明材料。

甲方（签字/盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同名称：新泰正规卖房合同（第三方介入）

甲方（出卖人）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（买受人）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有合法房产，现同意将其房产出售给乙方，并引入丙方作为第三方参与，以保障甲方权益和交易安全，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1甲方出售的房产位于：________________________，房屋产权证号：________________________。

1.2房产面积：________________________平方米，房屋结构：________________________，装修状况：________________________。

1.3甲方保证所出售房产为本人合法所有，无任何债权债务、抵押、查封等限制，且在合同签订前已解除所有与房产相关的合同、协议。

1.4甲方同意将房产产权过户至乙方名下，并承担过户过程中产生的所有费用。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方，负责监督交易过程，确保交易安全、公平、合法。

2.2丙方有权对交易双方进行尽职调查，包括但不限于财务状况、信用记录等。

2.3丙方有权在交易过程中提出异议，如发现交易存在问题，有权要求交易双方整改或终止交易。

2.4丙方有权收取交易服务费，具体费用由双方另行协商确定。

三、合同价款及支付方式

3.1房产总价款为人民币：________________________元整。

3.2乙方支付购房款方式如下：

（1）签订合同之日起：________________________日内，乙方支付定金人民币：________________________元。

（2）签订合同之日起：________________________日内，乙方支付首付款人民币：________________________元。

（3）房屋产权过户后，乙方支付尾款人民币：________________________元。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求丙方对交易全程进行监督，确保交易过程符合法律法规。

4.2甲方有权要求丙方对交易双方进行背景调查，确保乙方具备支付购房款的能力。

4.3甲方有权要求丙方在交易过程中提供法律咨询和风险提示。

4.4甲方有权在交易过程中对乙方进行限制，包括但不限于限制乙方提前解除合同、限制乙方擅自改变房屋用途等。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币：________________________元。

5.2乙方未按约定支付购房款，累计违约金达到总价款的：________________________%，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在未取得甲方书面同意的情况下，擅自改变房屋用途或进行装修，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.4乙方单方解除合同，应向甲方支付定金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同附件：

（1）房屋产权证复印件。

（2）房屋测绘报告复印件。

（3）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益和交易安全，通过丙方的专业监督和调查，确保交易双方的真实性和合法性，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中享有充分的权益保障，通过限制乙方违约行为和提前解除合同的权利，以及丙方的监督和调查，使甲方在交易中处于有利地位，降低交易风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同名称：新泰正规卖房合同（第三方介入）

甲方（出卖人）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（买受人）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的房产，现双方同意引入丙方作为第三方参与，以保障乙方权益和交易顺利进行，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1甲方出售的房产位于：________________________，房屋产权证号：________________________。

1.2房产面积：________________________平方米，房屋结构：________________________，装修状况：________________________。

1.3甲方保证所出售房产为本人合法所有，无任何债权债务、抵押、查封等限制，且在合同签订前已解除所有与房产相关的合同、协议。

1.4甲方同意将房产产权过户至乙方名下，并承担过户过程中产生的所有费用。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方，负责监督交易过程，确保交易安全、公平、合法。

2.2丙方有权对交易双方进行尽职调查，包括但不限于甲方房产的真实性、权属清晰度等。

2.3丙方有权在交易过程中提出建议，协助乙方评估交易风险。

2.4丙方有权收取交易服务费，具体费用由双方另行协商确定。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求丙方对交易全程进行监督，确保交易过程符合法律法规。

3.2乙方有权要求丙方对甲方进行背景调查，确保甲方具备出售房产的合法资格。

3.3乙方有权要求丙方在交易过程中提供法律咨询和风险提示。

3.4乙方有权在交易过程中对甲方进行限制，包括但不限于限制甲方擅自提高房价、限制甲方随意改变交房时间等。

四、合同价款及支付方式

4.1房产总价款为人民币：________________________元整。

4.2乙方支付购房款方式如下：

（1）签订合同之日起：________________________日内，乙方支付定金人民币：________________________元。

（2）签订合同之日起：________________________日内，乙方支付首付款人民币：________________________元。

（3）房屋产权过户后，乙方支付尾款人民币：________________________元。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交房，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币：________________________元。

5.2甲方未按约定时间交房，累计违约金达到总价款的：________________________%，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方在未取得乙方书面同意的情况下，擅自提高房价或改变交房时间，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.4甲方单方解除合同，应向乙方支付定金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

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