房屋委托中介合同范例

房屋委托中介合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“委托方”）与乙方（以下简称“中介方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拟出售位于_________的房产事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1委托方委托中介方为其提供房产销售中介服务，中介方接受委托方委托，协助委托方出售位于_________的房产（以下简称“目标房产”）。

二、服务内容

2.1中介方负责为目标房产寻找合适的买受人，并协助委托方与买受人进行洽谈、签订买卖合同等事宜。

2.2中介方负责协助委托方办理房产过户手续，包括但不限于办理房产证、缴纳相关税费等。

2.3中介方负责协助委托方处理目标房产的维修、保养等事宜。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至目标房产成功出售之日止。

四、服务费用

4.1中介方应按照以下方式收取服务费用：

（1）成交金额的_________%作为中介费，由买受人支付给中介方；

（2）中介方有权根据市场情况调整中介费比例，但需提前通知委托方。

4.2若目标房产未成功出售，中介方有权收取一定数额的违约金，具体数额由双方另行协商确定。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任

6.1若一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，向对方支付相应赔偿。

6.2若中介方未能按照约定完成委托事项，委托方有权解除本合同，并要求中介方退还已收取的服务费用。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）房产买卖合同

（2）房产过户手续相关文件

（3）房产维修保养协议

（4）中介方营业执照副本

（5）其他双方认为有必要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“委托方”）为房屋所有者，乙方（以下简称“中介方”）为房地产中介服务提供者，丙方（以下简称“合作方”）为第三方合作主体，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就委托方房屋销售事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1委托方委托中介方为其提供房产销售中介服务，中介方接受委托方委托，协助委托方出售位于_________的房产（以下简称“目标房产”）。

1.2委托方同意丙方作为合作方参与本次房屋销售事宜，丙方负责提供销售渠道、推广资源及潜在客户信息。

二、中介方服务内容

2.1中介方负责为目标房产寻找合适的买受人，并协助委托方与买受人进行洽谈、签订买卖合同等事宜。

2.2中介方负责协助委托方办理房产过户手续，包括但不限于办理房产证、缴纳相关税费等。

2.3中介方负责协助委托方处理目标房产的维修、保养等事宜。

三、合作方责任与权利

3.1丙方负责提供销售渠道、推广资源及潜在客户信息，确保在合理期限内将目标房产推向市场。

3.2丙方有权根据市场情况调整推广策略，并确保推广效果。

3.3丙方在合作过程中，应遵守国家法律法规及委托方的要求。

四、合作方权益

4.1若目标房产成功出售，丙方有权获得成交金额的_________%作为合作佣金。

4.2丙方有权要求中介方提供销售进度、客户反馈等信息。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求中介方提供详细的销售方案、推广计划及合作协议。

5.2甲方有权监督中介方和丙方的合作过程，确保合作效果符合预期。

5.3甲方有权要求中介方和丙方在合作过程中，不得泄露甲方隐私信息。

六、甲方的责任与权利

6.1甲方应按照约定时间提供目标房产的相关资料，包括但不限于房产证、产权证明等。

6.2甲方有权要求中介方和丙方在合作过程中，不得损害甲方权益。

6.3甲方有权要求中介方和丙方在合作过程中，确保目标房产的安全性。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若中介方未能按照约定完成委托事项，委托方有权解除本合同，并要求中介方退还已收取的服务费用。

7.2若中介方泄露委托方隐私信息，委托方有权要求中介方承担相应法律责任。

7.3若中介方违反国家法律法规，委托方有权要求中介方承担相应法律责任。

八、丙方的违约及限制条款

8.1若丙方未能按照约定提供销售渠道、推广资源及潜在客户信息，委托方有权要求丙方承担相应责任。

8.2若丙方泄露委托方隐私信息，委托方有权要求丙方承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自三方签字盖章之日起生效，至目标房产成功出售之日止。

10.2本合同终止条件：

（1）目标房产成功出售；

（2）本合同约定的其他终止条件。

十一、其他

11.1本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件如下：

（1）房产买卖合同

（2）房产过户手续相关文件

（3）房产维修保养协议

（4）中介方营业执照副本

（5）合作方营业执照副本

（6）其他双方认为有必要附在本合同中的文件

第三方介入的意义和目的：

本次合作引入丙方作为合作方，旨在拓宽销售渠道，提高销售效率，缩短销售周期。通过丙方的资源整合和客户信息共享，有望实现委托方房屋的快速出售。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在本次合作中处于主导地位。甲方通过加强对中介方和丙方的监督与指导，确保合作效果符合预期，维护自身合法权益。甲方的主导作用有助于提高合作效率，降低合作风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“开发商”）为房地产开发企业，甲方（以下简称“代理方”）为房地产销售代理机构，丁方（以下简称“推广方”）为第三方合作主体，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方代理销售乙方开发的房地产项目（以下简称“开发项目”）事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、代理销售事项

1.1乙方委托甲方作为其房地产销售代理，甲方接受委托，负责开发项目的市场推广、客户洽谈、签约等销售工作。

1.2乙方同意丁方作为推广方参与本次代理销售，丁方负责提供市场推广资源、渠道和潜在客户信息。

二、代理方服务内容

2.1甲方负责开发项目的市场调研，制定销售策略和推广方案。

2.2甲方负责开发项目的市场推广，包括广告宣传、线上线下活动等。

2.3甲方负责与潜在客户进行洽谈，协助乙方签订销售合同。

三、推广方责任与权利

3.1丁方负责提供市场推广资源，包括广告投放渠道、媒体合作、网络推广等。

3.2丁方有权根据市场情况调整推广策略，并确保推广效果。

3.3丁方在合作过程中，应遵守国家法律法规及乙方的要求。

四、推广方权益

4.1若开发项目销售成功，丁方有权获得销售总额的_________%作为推广佣金。

4.2丁方有权要求甲方提供销售进度、客户反馈等信息。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方提供详细的销售方案、推广计划及合作协议。

5.2乙方有权监督甲方的销售工作，确保销售效果符合预期。

5.3乙方有权要求甲方在销售过程中，不得泄露乙方商业秘密。

六、乙方的责任与权利

6.1乙方应按照约定时间提供开发项目的相关资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、销售政策等。

6.2乙方有权要求甲方在销售过程中，遵守法律法规，维护乙方品牌形象。

6.3乙方有权要求甲方在销售过程中，保障购房者的合法权益。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未能按照约定完成销售任务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

7.2若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应法律责任。

7.3若甲方违反国家法律法规，乙方有权要求甲方承担相应法律责任。

八、丁方的违约及限制条款

8.1若丁方未能按照约定提供市场推广资源，乙方有权要求丁方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

8.2若丁方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求丁方承担相应法律责任。

8.3若丁方违反国家法律法规，乙方有权要求丁方承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自三方签字盖章之日起生效，至开发项目销售完毕或双方另有约定之日止。

10.2本合同终止条件：

（1）开发项目销售完毕；

（2）本合同约定的其他终止条件。

十一、其他

11.1本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件如下：

（1）开发项目销售合同

（2）推广方案及合作协议

（3）市场调研报告

（4）其他双方认为有必要附在本合同中的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房地产开发企业，在