房屋过户前期合同范例

房屋过户前期合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________

鉴于甲方拟将其名下位于________________（以下简称“标的房屋”）的所有权转移给乙方，乙方同意接受该标的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就标的房屋过户事宜达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于________________，房产证号为________________。

1.2标的房屋的建筑面积为________________平方米，用途为________________。

1.3标的房屋的产权清晰，无权属纠纷。

二、过户手续及费用

2.1甲方应负责办理标的房屋过户手续，包括但不限于：房屋产权证过户、税务申报、抵押权人解除抵押等。

2.2乙方同意承担标的房屋过户过程中产生的税费、费用等。

2.3甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理过户手续所需的相关文件和资料。

三、付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付标的房屋的购买价格，金额为人民币________________元整（大写：________________）。

3.2付款方式：________________

四、违约责任

4.1甲方未能按约定时间办理过户手续，应向乙方支付违约金，金额为人民币________________元。

4.2乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，金额为人民币________________元。

4.3双方违约责任的具体计算方式，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他与标的房屋过户相关的文件。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________

鉴于甲方拟将其名下位于________________（以下简称“标的房屋”）的所有权转移给乙方，乙方同意接受该标的房屋，丙方作为本合同的第三方主体，承担标的房屋过户过程中的协助及监管责任。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就标的房屋过户事宜达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于________________，房产证号为________________。

1.2标的房屋的建筑面积为________________平方米，用途为________________。

1.3标的房屋的产权清晰，无权属纠纷。

二、丙方责任及权利

2.1丙方负责协助甲方办理标的房屋过户手续，包括但不限于：房屋产权证过户、税务申报、抵押权人解除抵押等。

2.2丙方有权对标的房屋过户过程中的相关费用进行审核，确保费用合理。

2.3丙方有权对乙方的付款及过户行为进行监管，确保双方履行合同义务。

2.4丙方有权在标的房屋过户过程中，提出合理的建议和意见。

三、甲方权益及义务

3.1甲方享有标的房屋的所有权，有权要求乙方按照约定接受标的房屋。

3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理过户手续所需的相关文件和资料。

3.3甲方应确保标的房屋无任何权属纠纷，否则由甲方承担相应责任。

3.4甲方应积极配合丙方的工作，提供必要的协助。

四、乙方权益及义务

4.1乙方享有标的房屋的购买权，有权要求甲方按照约定办理过户手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付标的房屋的购买价格，金额为人民币________________元整（大写：________________）。

4.3乙方应配合丙方的工作，确保过户手续的顺利进行。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方未能按约定时间办理过户手续，应向乙方支付违约金，金额为人民币________________元。

5.2乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，金额为人民币________________元。

5.3丙方未能履行协助及监管责任，应向甲方支付违约金，金额为人民币________________元。

5.4乙方在标的房屋过户过程中，不得有虚假陈述、欺诈等违法行为，否则甲方有权解除合同，并追究乙方法律责任。

5.5乙方在标的房屋过户过程中，不得擅自变更房屋用途，否则甲方有权解除合同，并追究乙方法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及附件

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他与标的房屋过户相关的文件。

本合同中，丙方作为第三方主体介入，旨在保障甲方权益，确保标的房屋过户的顺利进行。甲方作为主导方，享有标的房屋的所有权，并有权要求乙方按照约定接受标的房屋。同时，甲方有权要求丙方协助办理过户手续，并对乙方的付款及过户行为进行监管。乙方作为买方，享有标的房屋的购买权，并需配合甲方及丙方的工作。通过本合同的签订，甲方的权益得到充分保障，同时也有利于标的房屋过户的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________

鉴于乙方拟购买甲方名下位于________________（以下简称“标的房产”）的房产，甲方同意将标的房产出售给乙方，丙方作为本合同的第三方主体，负责标的房产的评估、交易监管和过户事宜。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就标的房产交易事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于________________，房产证号为________________。

1.2标的房产的建筑面积为________________平方米，用途为________________。

1.3标的房产的产权清晰，无权属纠纷。

二、丙方责任及权利

2.1丙方负责对标的房产进行独立、公正的评估，评估结果作为交易价格的重要依据。

2.2丙方有权监督交易过程中双方的行为，确保交易安全、合法。

2.3丙方有权在交易过程中提出合理建议，包括但不限于过户流程、合同条款等。

2.4丙方有权在交易完成后，对标的房产进行后续监管，确保产权过户顺利进行。

三、乙方权益及义务

3.1乙方享有标的房产的购买权，有权要求甲方按照约定交付标的房产。

3.2乙方有权在丙方的监督下，对标的房产进行实地查看，了解房产状况。

3.3乙方有权要求甲方提供标的房产的相关资料，包括但不限于产权证、维修记录等。

3.4乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付标的房产的购买价格，金额为人民币________________元整（大写：________________）。

四、甲方权益及义务

4.1甲方享有标的房产的所有权，有权要求乙方按照约定购买标的房产。

4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理过户手续所需的相关文件和资料。

4.3甲方应确保标的房产无任何权属纠纷，否则由甲方承担相应责任。

4.4甲方应配合丙方的工作，提供必要的协助。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方未能按约定时间提供过户手续所需资料，应向乙方支付违约金，金额为人民币________________元。

5.2甲方未能按约定时间办理过户手续，应向乙方支付违约金，金额为人民币________________元。

5.3乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，金额为人民币________________元。

5.4乙方在交易过程中有欺诈行为，甲方有权解除合同，并追究乙方法律责任。

5.5乙方在交易过程中擅自变更房产用途，甲方有权解除合同，并追究乙方法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及附件

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他与标的房产交易相关的文件。