宿舍安全防火合同范例

宿舍安全防火合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的宿舍使用权，且乙方愿意承租该宿舍，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就宿舍安全防火事宜达成如下协议：

一、宿舍基本情况

1.宿舍地址：____________________

2.宿舍面积：____________________平方米

3.宿舍结构：____________________

4.宿舍设施：____________________

二、安全防火责任

1.甲方责任：

（1）确保宿舍建筑及附属设施符合国家有关安全防火标准；

（2）定期对宿舍进行安全检查，发现安全隐患及时整改；

（3）对乙方进行安全防火知识培训，提高乙方安全意识；

（4）在乙方入住前，向乙方提供宿舍安全防火须知。

2.乙方责任：

（1）遵守国家有关安全防火的法律、法规和标准；

（2）合理使用宿舍设施，不得擅自改动电路、管道等；

（3）不在宿舍内燃放烟花爆竹、使用明火；

（4）发现宿舍安全隐患，立即向甲方报告；

（5）配合甲方进行安全检查和整改。

三、违约责任

1.甲方未履行安全防火责任，导致乙方人身、财产安全的，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方未履行安全防火责任，导致宿舍安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

附件一：宿舍安全防火须知

附件二：宿舍安全检查记录

附件三：宿舍安全事故处理流程

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（安全服务机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的宿舍使用权，乙方愿意承租该宿舍，为保障宿舍安全，甲方委托第三方提供专业安全服务，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就宿舍安全防火事宜达成如下协议：

一、宿舍基本情况

1.宿舍地址：____________________

2.宿舍面积：____________________平方米

3.宿舍结构：____________________

4.宿舍设施：____________________

二、第三方责任

1.第三方负责对甲方宿舍进行定期安全检查，确保宿舍安全设施符合国家有关安全防火标准。

2.第三方负责对乙方进行安全防火知识培训，提高乙方安全意识。

3.第三方负责制定宿舍安全防火应急预案，并在紧急情况下组织实施。

三、甲方权利与义务

1.甲方有权要求第三方提供宿舍安全检查报告，并对报告内容进行审核。

2.甲方有权要求第三方对宿舍安全隐患进行整改，并监督整改过程。

3.甲方有权要求第三方对乙方进行安全防火培训，并确保培训效果。

4.甲方有权要求第三方制定宿舍安全防火应急预案，并定期进行演练。

5.甲方有权要求第三方对宿舍安全事故进行调查处理，并追究相关责任。

四、乙方责任与义务

1.乙方应遵守国家有关安全防火的法律、法规和标准。

2.乙方应合理使用宿舍设施，不得擅自改动电路、管道等。

3.乙方应不在宿舍内燃放烟花爆竹、使用明火。

4.乙方应发现宿舍安全隐患，立即向甲方报告。

5.乙方应配合甲方和第三方进行安全检查和整改。

五、违约责任

1.第三方未履行安全检查职责，导致宿舍安全事故的，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方未履行安全防火责任，导致宿舍安全事故的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、限制条款

1.乙方不得擅自改变宿舍结构，不得在宿舍内进行可能影响安全的装修。

2.乙方不得将宿舍转租、转借给他人使用。

3.乙方不得在宿舍内从事违法活动。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

3.本合同附件如下：

附件一：宿舍安全检查报告

附件二：宿舍安全防火培训记录

附件三：宿舍安全防火应急预案

第三方介入的意义和目的在于，通过专业的安全服务机构，为甲方提供更全面、更专业的安全服务，保障甲方宿舍的安全，降低安全风险。同时，第三方作为独立的第三方主体，可以客观、公正地处理安全问题和争议，提高合同履行的效率。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为宿舍的所有者，对宿舍的安全负有首要责任。通过主导合同，甲方可以确保宿舍安全得到有效保障，同时，甲方在合同中享有更多的权利，如要求第三方提供安全检查报告、要求整改安全隐患等，有利于甲方维护自身权益。此外，甲方通过设定限制条款，可以降低因乙方违约导致的安全风险，保障自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的商用物业，乙方愿意承租该物业，为保障物业的安全和乙方作为承租方的权益，甲方委托第三方物业管理公司提供服务，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就物业安全管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________

2.物业面积：____________________平方米

3.物业用途：____________________

4.物业设施：____________________

二、第三方责任

1.第三方负责物业的安全巡查，确保消防设施、安全通道等符合国家标准。

2.第三方负责物业的日常维护和管理，保障物业设施的正常运行。

3.第三方负责对乙方进行物业使用规范和安全教育。

4.第三方负责处理物业内的突发事件，如火灾、盗窃等。

三、乙方权利与义务

1.乙方有权要求第三方提供物业安全状况报告，并对报告内容进行审核。

2.乙方有权要求第三方对物业内的公共区域进行定期清洁和维修。

3.乙方有权要求第三方对物业内的安全隐患进行整改，并监督整改过程。

4.乙方应遵守物业使用规范，不得擅自改变物业结构或设施。

5.乙方应合理使用物业设施，不得损坏或滥用。

四、甲方责任与义务

1.甲方负责与第三方签订物业管理合同，并监督合同履行情况。

2.甲方负责在物业内设置必要的安全设施，并确保其有效性。

3.甲方负责对第三方的工作进行监督，确保其服务质量。

4.甲方负责在第三方无法履行职责时，及时采取措施保障乙方权益。

五、违约责任

1.第三方未能履行物业安全巡查和日常维护义务，导致乙方或他人财产损失的，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失。

2.甲方未能履行合同约定的监督责任，导致第三方服务不到位，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、限制条款

1.乙方不得在物业内从事违法活动或危害公共安全的行为。

2.乙方不得擅自改变物业的结构或用途。

3.乙方不得将物业转租或转借给他人使用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

3.本合同附件如下：

附件一：物业安全状况报告

附件二：物业日常维护记录

附件三：物业安全管理规范

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为物业的承租方，对物业的使用和自身权益的保护有着直接的利益关系。通过主导合同，乙方可以确保物业管理公司提供的服务符合其需求和期望，保障其物业使用过程中的安全和舒适性。乙方在合同中享有更多的权利，如要求物业安全报告、要求整改安全隐患等，有利于乙方维护自身权益