新建露台房出租合同范例

新建露台房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的露台房，甲方同意将该露台房出租给乙方，乙方同意租赁该露台房。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的露台房位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋编号为____________________。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月，租金支付方式为：____________________。

2.3租金支付时间：每月____日前支付。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用甲方提供的租赁物，但应遵守以下规定：

（1）乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观；

（2）乙方应合理使用租赁物，不得造成租赁物损坏；

（3）乙方应保持租赁物清洁卫生，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

3.2租赁物维修责任：

（1）租赁物在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修；

（2）租赁物在租赁期间因乙方使用不当、故意损坏或因不可抗力等原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、租赁物交付与收回

4.1甲方应在合同签订前将租赁物交付给乙方，乙方应在接收租赁物后____日内向甲方出具验收报告。

4.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按甲方要求在合同期满前____日内搬离租赁物，并将租赁物交还甲方。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元/天；

（2）甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元/天；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或外观的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.露台房照片；

2.露台房产权证明；

3.露台房租赁登记表；

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的露台房，甲方同意将该露台房出租给乙方，乙方同意租赁该露台房。为明确三方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的露台房位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋编号为____________________。

1.2租赁物现状：____________________。

二、第三方责任

2.1丙方作为第三方，负责对租赁物的整体维护和管理，确保租赁物符合安全、卫生标准，并对乙方在租赁期间的使用行为进行监督。

2.2丙方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时通知甲方和乙方，并督促乙方进行整改。

2.3丙方在乙方违约时，有权采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月，租金支付方式为：____________________。

3.3租金支付时间：每月____日前支付。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用甲方提供的租赁物，但应遵守以下规定：

（1）乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观；

（2）乙方应合理使用租赁物，不得造成租赁物损坏；

（3）乙方应保持租赁物清洁卫生，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方协助追讨。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间不得损害租赁物的合法权益，如乙方违反约定，甲方有权要求丙方采取措施，保护甲方权益。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照约定将租赁物交还甲方，如乙方未按时交还，甲方有权要求丙方协助处理。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元/天。

6.2乙方如擅自改变租赁物结构、用途或外观，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3乙方如违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.4乙方在租赁期间，如因自身原因造成第三方或甲方损失的，乙方应承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.露台房照片；

2.露台房产权证明；

3.露台房租赁登记表；

4.其他三方认为需要附在本合同中的文件。

本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方权益，提高租赁物的使用效率。甲方作为主导方，通过设定丙方的责任和权利，确保租赁物的安全、卫生和使用规范。同时，增加甲方的权利条款和利益条款，使甲方在合同中处于优势地位。乙方违约及限制条款的设立，有助于约束乙方行为，降低甲方风险。第三方介入的意义在于，通过丙方的专业管理和监督，提高租赁物的使用质量，为甲方创造更多价值。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，实现租赁物的价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营，丙方作为第三方担保人，愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确三方权利义务，保障乙方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1甲方向乙方出租的商铺位于____________________，商铺面积为____________________平方米，商铺编号为____________________。

1.2商铺现状：____________________。

二、丙方责任

2.1丙方作为第三方担保人，保证乙方按照合同约定履行租赁义务，如乙方违约，丙方承担相应的赔偿责任。

2.2丙方应监督乙方遵守租赁合同的相关规定，确保乙方合法经营。

2.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方立即整改，如乙方拒绝整改，丙方有权代为整改并追究乙方责任。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月，租金支付方式为：____________________。

3.3租金支付时间：每月____日前支付。

四、乙方权益

4.1乙方在租赁期限内，有权使用甲方提供的商铺，进行合法经营活动。

4.2乙方有权要求甲方保证商铺的设施设备完好，如设施设备出现故障，乙方有权要求甲方在____日内进行维修。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

五、甲方责任

5.1甲方应保证商铺的产权清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应保证商铺的设施设备符合国家规定和行业标准，确保乙方正常经营。

5.3甲方应遵守合同约定，不得擅自提高租金或解除合同。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元/天。

6.2甲方如擅自提高租金或解除合同，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方如未保证商铺设施设备的完好，导致乙方经营受损，甲方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺照片；

2.商铺产权证明；

3.商铺租赁登记表；

4.其他三方