场地租赁协议与场地租赁合同

场地租赁协议与场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________第一章总则1.1定义1.1.1本协议中，“场地”指甲方拥有合法使用权的位于____________________的场地，具体位置及面积详见附件一。1.1.2“租赁期”指本合同所约定的场地租赁期限。1.1.3“租金”指甲乙双方约定的场地租赁费用。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在场地租赁过程中的权利义务，保障双方合法权益。第二章场地租赁2.1租赁期限2.1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.1.2如乙方需延长租赁期限，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订补充协议。2.2租赁用途2.2.1乙方租赁场地用于____________________（具体用途）。2.2.2乙方不得将场地用于非法用途，不得擅自改变场地用途。2.3租金及支付方式2.3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。2.3.2乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三章场地使用及管理3.1场地交付3.1.1甲方应保证场地在租赁期限开始时达到租赁用途所需的条件。3.1.2乙方应在租赁期限开始后__日内对场地进行检查，如有不符合租赁用途要求的情况，应及时向甲方提出。3.2场地使用3.2.1乙方在使用场地过程中，应遵守相关法律法规，不得损坏场地设施。3.2.2乙方不得在场地内堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。3.3场地维修3.3.1甲方负责场地主体结构的维修。3.3.2乙方负责场地内部设施的维修。第四章权利义务4.1甲方权利4.1.1甲方有权按照约定收取租金。4.1.2甲方有权对乙方在使用场地过程中的违规行为进行制止。4.2甲方义务4.2.1甲方应保证场地符合租赁用途要求。4.2.2甲方应在租赁期限内保持场地的正常使用。4.3乙方权利4.3.1乙方有权按照约定使用场地。4.3.2乙方有权对甲方违反合同的行为提出异议。4.4乙方义务4.4.1乙方应按照约定支付租金。4.4.2乙方应合理使用场地，维护场地设施。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未能按照约定提供符合租赁用途的场地，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。5.1.2甲方未能在租赁期限内保持场地正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.2.2乙方在租赁期间损坏场地设施，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。第六章场地归还及交接6.1场地归还6.1.1租赁期满后，乙方应将场地及其附属设施按现状归还甲方。6.1.2乙方应在租赁期满前__日通知甲方进行场地交接。6.2场地交接6.2.1甲方应在接到乙方通知后__日内安排人员进行场地交接。6.2.2交接时，甲乙双方应对场地及其附属设施进行现场检查，确认无损坏或经双方认可后，办理交接手续。6.3归还场地后的处理6.3.1乙方在归还场地后，甲方有权对场地进行必要的维修、清理。6.3.2乙方应承担因其使用不当导致的场地损坏的修复费用。第七章保险责任7.1保险购买7.1.1甲方应购买场地建筑物保险，保障场地主体结构安全。7.1.2乙方应购买场地内部设施保险，保障其使用期间的安全。7.2保险责任7.2.1甲方购买的保险，其保险责任范围应包括场地主体结构的意外损坏。7.2.2乙方购买的保险，其保险责任范围应包括场地内部设施的意外损坏。7.3保险赔偿7.3.1如场地发生保险，甲方或乙方应根据保险合同向保险公司申请赔偿。7.3.2保险公司赔偿后，赔偿款项应用于修复场地或设施。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议期间8.2.1在争议期间，除争议事项外，本合同的其余部分应继续履行。第九章其他条款9.1合同变更9.1.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，经甲乙双方签署后生效。9.1.2任何口头协议或修改均不具有法律效力。9.2合同解除9.2.1除本合同另有规定外，任何一方未履行本合同项下的义务，经另一方书面催告后__日内仍未履行，另一方有权解除合同。9.2.2合同解除后，乙方应按照本合同约定的方式将场地归还甲方。9.3合同终止9.3.1在租赁期满后，本合同自然终止。9.3.2除合同解除或终止外，任何一方不得提前终止本合同。第十章附则10.1合同副本10.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.1.2本合同副本具有同等法律效力。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括：10.2.1.1附件一：场地平面图10.2.1.2附件二：场地使用规则10.3合同生效10.3.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.3.2本合同的生效不因任何一方的单方面撤销或变更而受影响。10.4其他10.4.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。10.4.2本合同签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。第十一章场地使用安全11.1安全责任11.1.1乙方在使用场地期间，应负责场地内部的安全管理，保证场地使用安全。11.1.2乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，采取必要的安全防护措施。11.2安全措施11.2.1乙方应定期对场地进行安全检查，发觉问题及时整改。11.2.2乙方应制定应急预案，对可能发生的安全进行预防。11.3安全处理11.3.1如场地发生安全，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施，防止扩大。11.3.2乙方应在发生后__小时内向甲方报告，并按照国家相关规定报告相关部门。第十二章环境保护12.1环保责任12.1.1乙方在使用场地期间，应遵守国家及地方的环保法律法规，保护环境。12.1.2乙方应采取措施，减少对周围环境的影响。12.2环保措施12.2.1乙方应合理使用场地内的能源资源，减少废弃物产生。12.2.2乙方应按照国家相关规定处理废弃物，不得擅自排放污染物。12.3环保监管12.3.1乙方应接受甲方及环保部门的监督检查，提供相关环保资料。12.3.2乙方应定期对场地内的环保设施进行检查和维护。第十三章信息保密13.1保密义务13.1.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。13.1.2甲乙双方应对保密信息采取合理的安全措施，防止信息泄露。13.2保密期限13.2.1甲乙双方的保密义务自本合同生效之日起开始，至合同终止或解除后__年内有效。13.3保密违约13.3.1如甲乙任何一方违反保密义务，应向另一方支付违约金，违约金为泄露信息造成损失的__倍。13.3.2除此之外，违约方还应承担相应的法律责任。第十四章法律适用及管辖14.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。14.2管辖法院凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，均应提交合同签订地的人民法院管辖。第十五章终止与解除15.1合同终止15.1.1在租赁期满后，本合同自然终止。15.1.2除合同解除外，任何一方不得提前终止本合同。15.2合同解除15.2.1在以下情况下，任何一方有权书面通知对方解除本合同：15.2.1.1对方严重违约，经催告后__日内仍未纠正。15.2.1.2对方发生重大经营困难，无法继续履行合同。15.3解除后果15.3.1合同解除后，乙方应按照本合同约定的方式将场地归还甲方。15.3.2合同解除后，甲乙双方互不承担违约责任，但乙方应支付甲方已发生的合理费用。签字部分：甲方（出租方）：单位名称：_______________