2024解除因原租赁合同是否要赔偿装修

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方是上述地址的房地产所有权人，并同意将该房地产出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述房地产，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条租赁物业基本情况1.1物业地址：____________________1.2物业面积：____________________1.3物业用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2乙方应在合同到期前一个月内，向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情及物业管理情况决定是否同意续租，并书面通知乙方。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3合同签订时，乙方应支付给甲方押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，合同到期且乙方无违约行为的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。第四条装修及使用4.1乙方有权按照双方约定的用途对租赁物业进行装修，但不得改变房屋结构和外观，装修过程中应遵守相关法律法规，并确保装修安全。4.2乙方应在合同签订后__日内向甲方提交装修方案，并取得甲方书面同意。4.3合同到期或提前解除合乙方应在甲方要求的时间内恢复物业原状，所需费用由乙方承担。第五条提前解除合同5.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付给甲方一个月租金作为违约金。5.2如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付给乙方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方逾期退还押金的，应支付逾期付款的__%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.仔细阅读并理解合同全文，确保双方对合同条款达成一致理解。2.确认合同各方信息填写正确无误，包括名称、地址和联系方式等。3.确保租赁物业的地址、面积和用途等基本情况符合实际情况。4.注意租赁期限的起止日期，以及续租申请的提出时间和方式。5.掌握租金的金额和支付方式，确保按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。6.遵守装修规定，提前提交装修方案并取得甲方书面同意。7.了解提前解除合同的条件和违约金支付规定。8.注意违约责任的规定，避免因违约而产生额外赔偿。9.掌握争议解决的方式，确保在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：1.对于合同条款的理解不一致，可以通过协商或请教法律专业人士进行解释。2.信息填写错误，应及时更正，确保合同的有效性。3.物业基本情况不符合实际情况，应及时与甲方沟通进行更正。4.租金支付滞纳金问题，应按时支付租金，避免逾期产生额外费用。5.装修方案不符合规定，应及时与甲方沟通调整方案，并重新取得书面同意。6.提前解除合同产生的违约金问题，应根据合同规定和相关法律法规进行解决。7.违约责任引起的纠纷，可以通过协商解决，或者依法向法院提起诉讼。8.争议解决可以通过友好协商，或者依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指房地产的所有权人，将物业出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指租赁物业的一方，按照合同约定使用物业并支付租金。3.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按照合同约定，为使用物业而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同义务，支付给甲方的一定金额的金钱。6.装修：指乙方按照合同约定，对租赁物业进行装潢、改造的行为。7.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的金钱赔偿。8.滞纳金：指逾期未支付租金等费用时，应支付给甲方的额外费用。9.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的行为。应用场合：1.适用于房地产出租方和承租方之间的租赁合同签订。2.适用于租赁期限内，出租方和承租方对租赁物业的权利和义务进行约定。3.适用于承租方需要对租赁物业进行装修的情况下，双方对装修行为进行约定。4.适用于租赁期限内，出租方和承租方因违约行为需要承担违约责任的情况下。5.适用于租赁期限结束时，承租方需要提前解除合同的情况下。补充条款：1.双方在合同签订后应当依法办理相关登记手续，包括但不限于租赁登记备案等。2.双方在合同履行过程中应遵守国家的法律法规，不得擅自改变物业的用途和结构。3.双方在合同履行过程中应妥善保管好各自的个人信息，不得泄露给第三方。4.双方在合同履行过程中应相互配合，共同维护租赁物业的安全和整洁。5.双方在合同终止