滑冰场场地租赁合同范本

滑冰场场地租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：北京市阳光滑冰场管理有限公司

地址：北京市朝阳区阳光大街123号

法定代表人：张三

联系方式：北京市朝阳区阳光大街123号，邮编：100000

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：北京市欢乐时光体育发展有限公司

地址：北京市海淀区欢乐广场789号

法定代表人：李四

联系方式：北京市海淀区欢乐广场789号，邮编：100000

合同简介：

鉴于甲方拥有合法经营的滑冰场，具备完善的设施和良好的商业信誉；乙方作为一家专业的体育发展有限公司，具备丰富的运营经验和良好的市场口碑。双方为实现资源优势互补，共同发展，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、甲方同意将位于北京市朝阳区阳光大街123号的阳光滑冰场部分场地出租给乙方，用于开展滑冰培训、比赛等活动。

二、乙方承租甲方滑冰场场地，用于开展体育活动、教育培训等相关业务，并承诺按照合同约定支付租金，遵守甲方管理规定，确保场地安全、卫生。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同遵守以下条款。

第一条：租赁场地及用途

1.1甲方出租给乙方的场地位于北京市朝阳区阳光大街123号阳光滑冰场，具体位置和面积详见附件一。

1.2乙方承租场地的用途为开展滑冰培训、比赛等活动，未经甲方书面同意，乙方不得改变场地用途。

第二条：租赁期限

2.1本合同租赁期限为叁年，自双方签署合同之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前叁个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，签订新的租赁合同。

第三条：租金及支付方式

3.1乙方应按合同约定的租金标准向甲方支付租金，具体金额详见附件二。

3.2乙方应在每月的第一个工作日内，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

（以下省略其他条款，仅展示当事人信息和合同简介部分）

本合同范本旨在明确双方权利与义务，保障租赁双方的合法权益，促进滑冰场的健康发展。双方在签订本合同时，应认真阅读、充分理解并遵守各项条款，共同为我国滑冰事业的繁荣作出贡献。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将阳光滑冰场部分场地出租给乙方，由乙方用于开展滑冰培训、比赛等体育活动。具体内容包括：场地的使用、管理、维护，以及双方在租赁期间的权利与义务。本合同涉及的内容涵盖了租赁场地的使用、租金支付、租赁期限、场地维护、安全保障等方面。

第二条定义

1.场地：指位于北京市朝阳区阳光大街123号的阳光滑冰场部分区域，详见附件一。

2.租赁期限：指本合同约定的叁年期限，自合同签署之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的场地使用费用，具体金额详见附件二。

4.场地使用费：指甲方根据本合同约定向乙方收取的场地使用费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金。

2.甲方负责提供租赁场地，并确保场地符合国家安全、卫生标准。

3.甲方应在租赁期内保持场地设施的完好，对场地进行定期维护。

4.甲方有权对乙方在场地内开展的活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及甲方管理规定。

5.甲方应在租赁期满后，协助乙方办理场地退还手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的场地，开展滑冰培训、比赛等活动。

2.乙方应按照合同约定的租金标准及时足额支付租金。

3.乙方负责租赁场地的日常管理、维护和卫生工作，确保场地安全、整洁。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得在场地内从事违法活动。

5.乙方有权在租赁期内对场地进行合理布置，但需事先征得甲方书面同意。

6.乙方在租赁期满后，应将场地恢复原状，如有损坏，应照价赔偿。

7.乙方不得将租赁场地转租、分租或以其他方式让与他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

（以上内容为本部分的核心条款，实际合同中可根据具体情况调整和补充。）

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同附件二所列租金标准，按时足额支付场地租赁费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的千分之五作为滞纳金。

4.乙方支付租金时，应提供相应的支付凭证，甲方在收到款项后予以确认。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为叁年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。

3.乙方应在租赁期满前一个月内，向甲方提出书面续租申请。

4.若乙方未在租赁期满前提出续租申请，甲方有权收回场地，并有权要求乙方按照合同约定恢复场地原状。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供租赁场地或提供的场地不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方违反合同约定，提前收回场地的，应向乙方支付相应的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

2.乙方未按约定使用场地，造成场地损坏或违反甲方管理规定的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未经甲方同意，擅自转租、分租或以其他方式让与他人使用场地的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方在租赁期满后，未按照约定将场地恢复原状或未完成搬迁的，应向甲方支付违约金，并承担由此产生的相关费用。

5.双方在合同履行过程中，如一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致部分或全部不能履行合同义务的，可部分或全部免除责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行。如协商不成，受影响的一方有权解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至北京市仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。

4.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担，仲裁过程中的合理费用由双方各自承担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.任何一方需通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址或通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。

2.本合同的变更、解除和终止，须双方协商一致并书面确认。

3.若乙方在租赁期间出现重大违约行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.甲方有权在租赁期内调整租金，调整幅度不超过市场平均租金水平的10%，并提前一个月通知乙方。

5.本合同终止或解除后，双方仍应履行合同终止或解除前的义务，包括但不限于支付未结清的租金和费用。

6.本合同的终止或解除，不影响双方在终止或解除前的权利和义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括附件一（场地位置和面积）、附件二（租金标准）等，均为本合同不可分