转租合同范本照片

转租合同范本照片1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称为“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称为“甲方代表”）

联系方式：固定电话号码______，移动电话号码______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称为“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称为“乙方代表”）

联系方式：固定电话号码______，移动电话号码______

合同简介：

鉴于甲方为一家依法注册成立、拥有合法经营权的公司，拥有位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的物业（以下简称为“物业”），且甲方拥有物业的合法出租权；乙方为一家从事相关业务、具备相应资质的法人，有意向租赁该物业，用于开展其合法经营活动。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方将其拥有的物业转租给乙方，乙方支付租金等相关事宜，达成如下合同条款，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方已获得物业的合法出租权，并承诺在合同有效期内，按照本合同约定向乙方提供租赁物业。

2.乙方具备开展租赁物业用途所需的合法资质，且已对物业的现状进行了充分了解，自愿承担租赁物业的风险。

3.双方同意，在合同有效期内，甲方应确保物业符合国家及地方有关消防、卫生、环保等方面的规定，并承担相应的法律责任。

二、租赁物业的基本情况

1.物业位置：中华人民共和国______省______市______区______路______号。

2.物业面积：______平方米。

3.物业用途：乙方租赁物业用于______（注明具体用途）。

4.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应在合同有效期内，确保物业符合国家及地方相关规定，并对物业进行必要的维修保养。

（3）甲方应在租赁期满后，按约定退还乙方履约保证金（如有）。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权在租赁期内按照约定用途使用物业。

（2）乙方应按时足额支付租金，并承担因使用物业所产生的相关费用。

（3）乙方应合理使用物业，保持物业的完好，如有损坏，应承担修复费用。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的物业转租给乙方，乙方支付租金并按照约定的用途使用该物业。具体内容包括但不限于以下方面：

1.甲方将物业转租给乙方，乙方在租赁期内享有物业的使用权。

2.乙方按照约定用途使用物业，开展合法经营活动。

3.甲方负责物业的维修保养，确保物业符合相关法规要求。

4.乙方按时足额支付租金，并承担与使用物业相关的费用。

第二条定义

1.物业：指位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的甲方合法拥有的房产及其附属设施。

2.租赁期：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的物业使用费用。

4.履约保证金：指乙方为保证履行本合同约定而支付给甲方的保证金。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应在租赁期内对物业进行必要的维修保养，确保物业符合国家及地方相关规定。

（3）甲方应在租赁期满后，如乙方无违约行为，按时退还履约保证金。

（4）甲方应保障乙方在租赁期内的使用权，不得无故干涉乙方的经营活动。

（5）甲方在租赁期内如需出售物业，应提前通知乙方，并给予乙方优先购买权。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同约定用途使用物业，并享有物业在租赁期内的使用权。

（2）乙方应按时足额支付租金，并承担因使用物业所产生的相关费用。

（3）乙方应合理使用物业，保持物业的完好，如有损坏，应承担修复费用。

（4）乙方不得将物业转租、转让或以其他方式处置给第三方，否则视为违约。

（5）租赁期满或合同提前终止时，乙方应按照甲方要求将物业恢复原状，如有损坏，应承担修复费用。

（6）乙方在租赁期内应遵守国家及地方相关法规，合法经营，如有违法行为，自行承担法律责任。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照每月人民币______元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：租金按月支付，乙方应在每月的第______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.履约保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币______元作为履约保证金，租赁期满且无违约行为时，甲方应无息退还乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.关键时间节点：

（1）租金支付：每月的第______日为租金支付截止日。

（2）履约保证金支付：合同签订之日起______日内支付履约保证金。

（3）租赁期满：合同到期日为______年______月______日。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供物业或无故干涉乙方使用物业，乙方有权要求甲方承担违约责任，支付违约金，违约金为当月租金的______倍。

（2）甲方未按时退还履约保证金的，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金为履约保证金每日的______%。

2.乙方违约：

（1）乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方在逾期之日起______日内补足租金，并按逾期天数支付违约金，违约金为当月租金的______%。

（2）乙方未按约定用途使用物业或擅自转租、转让，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的______倍。

（3）租赁期满后，乙方未按照甲方要求将物业恢复原状或损坏物业，应承担相应的修复费用及违约金，违约金为修复费用的______%。

3.双方同意，如一方违约给对方造成损失的，除按照本条约定承担违约责任外，还应承担因违约所产生的其他损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下措施：

（1）暂停履行合同，直至不可抗力事件结束；

（2）部分或全部免除受影响方的合同责任；

（3）延长合同履行期限；

（4）其他双方认为合适的处理方式。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应尽快恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方有权解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.双方也可直接选择将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通知视为已送达的日期，以邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致并书面确认，方具有法律效力。

3.终止条件：

（1）合同到期；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（4）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

4.保密条款：双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协