雨棚维修合同范本

雨棚维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的住宅小区，小区内部分雨棚存在破损、漏水等问题，影响业主正常生活；同时，甲方出于对小区整体环境的美化和居民生活品质的提升，有意对上述雨棚进行维修和改造。乙方作为一家专业从事雨棚维修、改造和安装的服务提供商，具备丰富的行业经验和良好的口碑。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，就甲方委托乙方进行雨棚维修、改造等相关事宜达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“雨棚维修”，是指乙方按照甲方要求，对甲方指定的小区内存在问题的雨棚进行检测、维修、改造和安装等相关服务。

1.2“合同总价”是指双方根据本合同约定的维修工程范围、工程量、材料费用等计算得出的乙方应得的合同价款。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续部分详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续部分详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续部分详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续部分详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续部分详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续部分详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续部分详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续部分详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续部分详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行协商解决。

特此说明。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对XX省XX市XX区XX路XX号住宅小区内的破损雨棚进行维修和改造，以解决现有雨棚的破损、漏水等问题，提升小区环境品质，保障业主正常生活。具体内容包括：雨棚的现场勘查、维修方案设计、材料采购、施工、验收以及后期保修服务。

第二条定义

2.1“维修工程”指乙方根据本合同约定，对甲方指定的小区雨棚进行检测、维修、改造和安装等相关服务。

2.2“工程验收”指甲方在乙方完成维修工程后，对工程质量、数量、安全等方面进行的检查和确认。

2.3“保修期”指自工程验收合格之日起，乙方对维修工程提供的质量保证期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成维修工程。

1.2甲方应向乙方提供维修工程所需的资料、图纸等相关信息，并确保信息的准确性和完整性。

1.3甲方应在合同约定的支付期限内，向乙方支付合同价款。

1.4甲方应确保乙方在施工过程中享有畅通的施工场地和施工条件。

1.5甲方在工程验收合格后，有权要求乙方按照合同约定提供保修服务。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方有权按照合同约定，要求甲方支付合同价款。

2.2乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成维修工程，并确保工程安全、合规。

2.3乙方应自行负责维修工程所需的人员、设备、材料等，并承担相应费用。

2.4乙方应在施工过程中遵守国家相关法律法规，确保工程质量、环保和安全。

2.5乙方在工程验收合格后，应按照合同约定提供保修服务，并对维修工程的质量问题负责修复。

2.6乙方应配合甲方进行工程验收，及时整改甲方提出的合理意见和建议。

第四条价格与支付条件

4.1双方经协商确定，本合同维修工程的总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。

4.2甲方支付方式：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）维修工程进度过半，且经甲方确认后，甲方支付合同总价款的50%；

（3）工程验收合格后7个工作日内，甲方支付剩余的20%。

4.3乙方应提供等额的正规发票给甲方。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月。

5.2乙方应在合同生效后15个工作日内完成维修工程的设计方案，并提交甲方审批。

5.3甲方应在设计方案审批通过后5个工作日内，通知乙方开始施工。

5.4乙方应在接到甲方施工通知后，按照合同约定的时间节点完成维修工程。

5.5工程验收合格后，乙方应按照合同约定提供保修服务。

第六条违约责任

6.1若甲方未按约定时间支付合同价款，每逾期一日，应支付合同总价款0.1%的违约金。

6.2若乙方未按约定时间完成维修工程，每逾期一日，应支付合同总价款0.1%的违约金。

6.3若乙方完成的维修工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方无偿返工，直至满足合同要求；若因此造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.4若一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款30%的违约金。

6.5违约方应承担因违约行为给守约方造成的所有损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应尽最大努力减轻不可抗力事件造成的损失。

7.3受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生之日起15日内，应向对方提供受影响的具体情况和预计持续时间。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的履行期限相应顺延，且不承担违约责任。

7.4如果不可抗力事件持续超过30天，双方应协商决定是否继续履行合同。如果双方同意终止合同，各自承担因不可抗力事件产生的费用和损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如果协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

8.3如果双方未在争议发生后30日内达成仲裁协议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.4争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

8.5争议解决过程中产生的一切费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费、差旅费等，由败诉方承担。如果双方部分胜诉，费用按责任比例分担。

第九条其他条款

9.1通知与送达

9.1.1双方根据本合同发出的所有通知、文件、资料等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方。

9.1.2通知自发出之日起，挂号信或特快专递3日后视为送达，电子邮件或传真发送当日视为送达。

9.2合同变更

9.2.1本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

9.2.2合同变更不影响合同其他条款的效力。

9.3合同终止

9.3.1合同履行完毕后，本合同自动终止。

9.3.2双方同意提前终止合同的，应书面协商一致。终止合同不影响双方已产生的权利义务。

9.4法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等