车位赠与合同范本

车位赠与合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：李四（自然人）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：李四（本人）

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

合同简介：

鉴于甲方作为XX房地产开发有限公司，拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的住宅小区的开发、销售及物业管理权，其中包括小区内的车位。乙方李四为该小区业主，拟购买甲方所拥有的车位。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方赠与乙方车位事宜，达成如下协议：

一、甲方同意将位于XX省XX市XX区XX路XX号住宅小区内的编号为XX的车位（以下简称“赠与车位”）无偿赠与乙方。

二、甲乙双方为明确各自的权利义务，保障双方合法权益，特订立本合同，以共同遵守。

三、本合同的签订背景及前提条件如下：

1.乙方为XX房地产开发有限公司开发的XX省XX市XX区XX路XX号住宅小区的业主，已购买该小区内房产。

2.甲方作为车位所有权人，拥有合法的车位处置权。

3.甲乙双方均具备完全民事行为能力，有权签订并履行本合同。

4.甲方赠与车位的目的是为了满足乙方停车需求，提高乙方生活质量。

5.双方同意，本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务，确保合同目的的实现。

本合同内容旨在明确甲乙双方在车位赠与过程中的权利义务，双方均应严格按照本合同约定履行，确保车位赠与过程的顺利进行。如双方在履行过程中发生争议，应按照本合同约定的争议解决方式予以解决。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的车位无偿赠与乙方，以解决乙方在XX省XX市XX区XX路XX号住宅小区的停车需求。具体内容包括：甲方向乙方赠与位于该小区内编号为XX的车位，乙方接受赠与并按照本合同约定使用车位。

第二条定义

1.车位：指位于XX省XX市XX区XX路XX号住宅小区内，编号为XX的停车位。

2.赠与：指甲方无偿将车位所有权转移给乙方。

3.业主：指在XX省XX市XX区XX路XX号住宅小区拥有房产的自然人、法人或其他。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a.甲方有权将车位赠与乙方，且保证赠与行为符合法律法规。

b.甲方应保证赠与车位不存在任何权属争议、抵押、查封等影响乙方权益的情形。

c.甲方应在合同签订后，协助乙方办理车位过户手续，包括但不限于提供必要的文件和证明。

d.甲方应在合同约定的期限内，将车位交付给乙方使用。

e.甲方在合同有效期内，不得再对车位进行处置或赠与他人。

f.甲方应承担因车位质量问题导致的一切责任。

2.乙方的权力和义务

a.乙方有权要求甲方按照合同约定将车位过户至乙方名下。

b.乙方应按照约定用途使用车位，并遵守小区物业管理规定。

c.乙方在合同有效期内，有权占有、使用车位，并有权要求甲方履行合同义务。

d.乙方在接收车位后，如发现车位存在质量问题，应及时通知甲方处理。

e.乙方不得将车位转让、出租或以其他方式处置给他人，但赠与合同另有约定的除外。

f.乙方应按时支付与车位使用相关的物业管理费、维修费用等。

甲乙双方应严格按照本合同约定的权利义务履行，确保车位赠与过程的顺利进行。如有违反，违约方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

根据本合同约定，甲方将车位无偿赠与乙方，因此乙方无需支付任何费用。双方确认，本合同项下的车位赠与不涉及任何价格条款及支付条件。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为10年。

2.甲方应在合同生效后30日内，协助乙方办理车位过户手续。

3.乙方自过户手续办理完毕之日起，有权占有、使用车位。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

a.如甲方未按约定时间办理车位过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为车位市场价值的5%。

b.如甲方违反合同约定，将车位再次处置或赠与他人，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为车位市场价值的10%。

c.如甲方提供虚假信息，导致车位存在权属争议、抵押、查封等情形，乙方有权要求甲方承担因此造成的一切损失。

d.甲方应保证车位质量符合标准，如因质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方的违约责任：

a.如乙方未按约定用途使用车位，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为车位市场价值的5%。

b.如乙方未按时支付与车位使用相关的物业管理费、维修费用等，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为未支付费用的10%。

c.如乙方违反合同约定，将车位转让、出租或以其他方式处置给他人，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为车位市场价值的10%。

d.乙方如违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

甲乙双方应严格履行本合同项下的义务，确保合同顺利履行。如有违约行为，违约方应按照本条约定承担违约责任。同时，双方应遵守国家法律法规，维护双方合法权益。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同签订后，发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的合同义务将暂时中止，直至不可抗力事件结束。

3.不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复履行合同义务。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解决，协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。

4.不可抗力事件导致合同解除的，双方互不承担违约责任。但受影响方在不可抗力事件发生前已经发生的费用，应由对方承担。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.如双方未约定仲裁，或仲裁裁决未生效前，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲乙双方确认，本合同项下的争议解决方式符合双方合法权益，双方应严格遵守。在争议解决过程中，双方应积极合作，共同维护合同的履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、文件等，双方同意采用书面形式，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经甲乙双方协商一致并签字盖章后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.合同履行完毕；

b.双方协商一致终止；

c.一方违反合同约定，另一方有权终止合同；

d.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

e.法律法规规定的其他终止情形。

4.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于车位过户、费用结算等。

5.本合同终止不影响双方在终止前的权利义务关系，双方应继续履行尚未完成的义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力