商铺租赁合同的价格调整条款

商铺租赁合同的价格调整条款商铺租赁合同价格调整条款第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方在自愿、平等的基础上，就商铺租赁事宜达成一致，签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的本合同标的为甲方租赁给乙方的商铺，位置为_________，建筑面积为_________，具体条款如下：第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满，若双方无异议，可续签合同或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.租金为_________元（大写：_________元整），支付方式为：每月支付，乙方应于每月的____日前将租金支付给甲方指定账户。租金支付延迟超过____日，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按每日____%计算。2.租金调整条款如下：第五条租金调整条款1.租金调整条件若发生以下情况，甲方有权对租金进行调整：国家或地方政府出台新的税费政策，导致甲方承担的相关费用增加。租赁商铺所在区域的市场租金水平显著上涨，导致甲方需调整租金以适应市场。商铺内外部的维护及管理成本上升，影响甲方的经营收益。2.租金调整幅度租金调整幅度每次不超过原租金的____%，具体调整幅度由双方协商确定。调整后的租金自下次租金支付日起生效，甲方应提前____日书面通知乙方。3.租金调整的通知甲方必须在租金调整生效前____日内以书面形式通知乙方，通知中应明确调整后的租金金额及调整的具体原因。乙方应在收到通知后____日内对此进行确认，如有异议，应在期限内向甲方提出。第六条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：甲方有权根据市场情况和合同约定调整租金；甲方应按合同约定提供商铺，并保持商铺的基本设施完好。2.乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金，遵守合同约定；乙方有权对租金调整提出异议，并要求甲方提供相关依据。第七条违约责任1.若甲方未按合同约定进行租金调整，乙方有权要求甲方履行合同，并可追求相应的赔偿。2.若乙方未按时支付租金，需向甲方支付违约金，违约金为应付租金的____%。3.任一方因违反合同约定而导致另一方损失的，违约方应承担赔偿责任，具体赔偿金额由双方协商确定。第八条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，任一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与终止1.合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。2.在下列情况下，合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；租赁商铺遭受不可抗力因素影响，导致无法继续使用。3.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十条补充条款1.本合同未尽事宜由双方另行协商，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________通过详细的租金调整条款，确保合同各方在租赁过程中能够明确各自的权利和义务，避免因租金问题产生的纠纷。该条款不仅能保护甲方的合