门面房屋租赁合同模板

门面房屋租赁合同模板第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）基于平等、自愿、诚信的原则，双方就门面房屋的租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的门面房屋，建筑面积为_________平方米，具体地址为_________。2.甲方同意将上述房屋租赁给乙方，乙方同意按本合同约定的条件租赁该房屋。第三条租赁用途乙方租赁该房屋的用途为_________，不得擅自改变用途。如需改变用途，乙方需提前书面通知甲方并征得甲方同意。第四条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第五条租金及支付方式1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整），租金合计为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：_________账户名称：_________账户号码：_________3.甲方应在收到款项后，向乙方提供相应的收据。第六条押金1.乙方在签订本合同之时，应向甲方支付押金_________元（大写：_________元整），作为租赁期间的保证金。2.租赁期满后，若乙方没有违反合同条款，甲方应在租赁结束后____个工作日内将押金全额退还给乙方。第七条甲方的权利与义务1.甲方的权利：收取租金及押金；检查乙方对房屋的使用情况；在合同履行期间，维护房屋的正常使用。2.甲方的义务：确保房屋在租赁开始时符合国家相关法律法规及安全标准；及时修理房屋的设施和设备，确保其正常使用；不得随意干扰乙方正常经营。第八条乙方的权利与义务1.乙方的权利：按照合同约定使用房屋；在租赁期间对房屋进行合理的改装和装修，需事先征得甲方的书面同意；租赁期满后，如无违约情况，有权要求甲方退还押金。2.乙方的义务：按时支付租金及其他费用；爱护房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿；遵守国家法律法规及地方政府的相关规定，不得从事违法活动。第九条违约责任1.若甲方未按照合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期违约金，违约金按每日租金的____%计算，直至乙方支付完毕。3.若一方违约导致合同无法继续履行，应承担违约方造成的实际损失。第十条争议解决在合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除1.合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。2.若因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。3.合同解除后，双方应按实际履行情况结清款项。第十二条补充条款未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充。本合同补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________第十三条特别约定1.乙方在租赁期间如需进行装修，须提前向甲方提出申请，甲方应在____个工作日内给予答复。2.乙方不得将租赁的房屋转租或转让给第三方，若需转租，需征得甲方的书面同意。3.在租赁期间，乙方需妥善保管房屋及其附属设施，如因人为原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。第十四条合同生效本合同自双方