宾馆租赁协议标准模板

合同编号：__________宾馆租赁协议甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于_______的宾馆物业出租给乙方使用，乙方承认并同意按照本协议的约定使用该物业。1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离物业，并将物业交还甲方。乙方应在搬迁完毕后_______日内向甲方支付租赁期满后的物业管理费、水电费等费用。第三条物业使用及维修3.1乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的使用性质。3.2乙方应合理使用物业内的设备设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。（1）甲方负责物业的结构、设施设备及共用部位的维修；（2）乙方负责使用部位及自有设备的维修。第四条保险及安全4.1乙方应按期办理物业保险，并将保险单复印件交甲方备案。4.2乙方应确保在使用物业过程中的安全，采取必要的安全措施，防止火灾、爆炸等安全事故的发生。如因乙方原因造成安全事故的，乙方应承担全部责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。5.2甲方未按约定提供物业的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保物业符合约定的用途，具备必要的设施设备，满足乙方的经营需求。（2）乙方应按期支付租金，合理使用物业，爱护公共设施，如有损坏，应承担维修费用。（3）乙方应办理物业保险，并将保险单复印件交甲方备案。（4）双方应遵守合同约定，履行各自的义务，共同维护物业的安全和良好经营环境。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供物业，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。（2）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。（3）如双方在履行过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用物业。5.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。6.物业：指双方约定的租赁对象，即宾馆物业。7.保险：指乙方为物业及其相关利益购买的保险，以防止火灾、爆炸等安全事故造成的损失。8.管辖权：指人民法院对特定案件行使审判权的权限。特殊应用场合及补充条款：1.婚宴租赁：场合描述：乙方租赁物业用于举办婚宴，希望物业提供相应的场地布置、餐饮服务等。补充条款：（1）乙方有权在租赁期内对物业进行布置，但不得改变物业的结构和设施设备。（2）甲方应提供足够的停车场地，确保宾客停车方便。（3）甲方负责提供婚宴期间的餐饮服务，确保食品卫生和安全。2.会议租赁：场合描述：乙方租赁物业用于举办会议，需要物业提供会议室、音响设备、投影仪等设施。补充条款：（1）甲方应提供符合乙方需求的会议室，确保会议室内的设施设备齐全、功能正常。（2）甲方应提供技术支持，确保音响设备和投影仪等设备的正常使用。（3）乙方应在租赁前向甲方说明会议的主题和人数，以便甲方做好相应的准备。3.庆典活动租赁：场合描述：乙方租赁物业用于举办庆典活动，需要物业提供活动场地、舞台、音响设备等。补充条款：（1）甲方应提供符合乙方活动需求的场地，确保活动场地的安全和舒适。（2）甲方应提供舞台和音响设备，并确保设备的正常运行。（3）乙方应在租赁前向甲方说明活动的主题和规模，以便甲方做好相应的准备。