教学楼装修承包协议

合同编号：__________教学楼装修承包协议甲方（委托方）：_______学校乙方（承包方）：_______装饰设计有限公司一、工程内容1.1工程名称：_______学校教学楼装修工程1.2工程地点：_______学校教学楼1.3工程规模：_______平方米1.4工程内容：包括但不限于教室墙面、地面、天花板的装修，门窗更换，电路布线，内部设施安装等。二、工程费用2.1工程总价：人民币_______元（大写：____________________元整）。2.2乙方报价应包含全部工程所需材料费、人工费、管理费、税费等一切费用。2.3甲方支付乙方工程进度款的比例为：_______%。2.4乙方应按照合同约定的工程进度，向甲方提供合法、合规的发票。三、工程期限3.1工程开工日期：_______年_______月_______日。3.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。3.3乙方如因特殊情况不能按期完工，应提前_______天向甲方申请延期，并征得甲方书面同意。四、工程质量4.1乙方应按照甲乙双方确认的设计方案和施工图纸进行施工。4.2乙方应保证工程质量，不得使用劣质材料，不得出现偷工减料现象。4.3工程验收标准：按照国家和行业的相关标准执行。五、违约责任5.1乙方如未按合同约定的工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。5.2乙方如未按照合同约定的质量要求完成工程，甲方有权要求乙方返工，由此产生的费用由乙方承担。5.3甲方如未按照合同约定支付工程进度款，乙方有权暂停施工，由此产生的费用由甲方承担。六、争议解决6.1对于双方在执行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕所有工程款项之日终止。甲方（盖章）：_______学校乙方（盖章）：_______装饰设计有限公司甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意合同签订的主体资格：确保甲乙双方均为具有民事权利能力和民事行为能力的法人或其他组织。2.明确工程内容和范围：详细列举工程项目的具体内容和要求，避免后期因理解不一致而产生纠纷。3.明确工程费用和支付方式：明确工程总价、进度款比例及支付方式，确保双方权益。4.约定工程期限：明确工程开工、竣工日期，及延期申请流程。5.关注工程质量：确保乙方按照约定标准进行施工，不得使用劣质材料。6.约定违约责任：明确双方违约情形及违约金比例，确保合同执行。7.争议解决：约定双方在发生争议时，通过友好协商解决，如协商不成，则向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指法人或其他组织通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。4.违约金：指合同一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的金钱。5.返工：指因乙方施工质量问题，需要重新施工的行为。6.友好协商：指合同双方在发生争议时，通过相互沟通、谅解，达成一致意见的过程。7.争议解决：指当合同双方在执行过程中发生纠纷时，通过法律途径予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.场合：若乙方在施工过程中遇到不可抗力因素（如恶劣天气、地震等）导致工程延期。补充条款：如乙方因不可抗力因素导致工程无法按期完工，应立即通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应理解并接受乙方在此情况下的延期，并可视情况调整工程竣工日期。2.场合：甲方在合同履行过程中需对设计方案或施工要求进行调整。补充条款：如甲方在合同履行过程中提出对设计方案或施工要求的调整，乙方应根据甲方要求进行相应调整，并就调整部分与甲方重新协商确定价格和工期。3.场合：工程验收过程中，甲方对工程质量提出异议。补充条款：如工程验收过程中，甲方对工程质量提出异议，乙方应在接到异议通知后的_______日内进行整改，并承担由此产生的费用。如乙方未能在规定时间内整改到位，甲方有权拒绝支付剩余工程款项。4.场合：乙方在施工过程中使用劣质材料或偷工减料。补充条款：如乙方在施工过程中使用劣质材料或偷工减料，甲方有权要求乙方立即更换材料或重新施工，并有权要求乙方支付违约金。附件列表：1.教学楼装修