租赁场地出人安全管理

合同编号：__________租赁场地出人安全管理合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁场地及用途1.1甲方将位于_______的租赁场地出租给乙方使用，租赁场地面积为_______平方米。1.2乙方租赁租赁场地用于_______（具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇租赁场地维修、保养等需要停用的情况，甲方应提前通知乙方，相应减少租金。第四条出人安全管理4.1乙方应严格按照甲方的出人安全管理规定使用租赁场地，保证场地安全。4.2乙方应在租赁场地内设置必要的安全设施，并定期检查、维护，确保设施正常运行。4.3乙方应对入场人员进行安全教育和培训，确保入场人员了解并遵守场地安全规定。4.4乙方应制定应急预案，并在紧急情况下立即采取措施，确保人身安全。4.5乙方应承担因自身原因导致的人身伤亡、财产损失等责任。第五条甲方权利和义务5.1甲方应对租赁场地进行定期检查、维护，确保场地设施安全、正常使用。5.2甲方应按照约定提供租赁场地，确保乙方正常使用。5.3甲方应对乙方的商业秘密保密，不得泄露给第三方。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。6.2乙方应按照约定支付租金，遵守甲方的出人安全管理规定。6.3乙方应在租赁场地内进行的活动遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁场地或影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币_______元/日。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币_______元/日。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具有履行合同的能力。（2）乙方使用租赁场地时，应严格按照甲方的出人安全管理规定，确保场地安全。（3）乙方应按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。（4）乙方应按照约定支付租金，遵守甲方的出人安全管理规定。（5）双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供租赁场地或影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金。（2）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。（3）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方场地并有权使用场地的当事人。3.租赁场地：指甲方出租给乙方的用于特定用途的场所。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁场地使用费。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.出人安全管理：指为保证租赁场地安全，采取的一系列措施和管理规定。7.应急预案：指为应对突发事件或紧急情况，提前制定的应对措施和处理流程。8.赔偿金：指因一方违约导致对方损失，违约方应支付的赔偿金额。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.特殊应用场合：举办大型活动补充条款：（1）乙方应在活动前向甲方提供活动方案，包括活动时间、规模、内容等。（2）乙方应确保活动期间场地的安全，提前做好安全检查和应急预案。（3）乙方应对入场人员进行安全教育和培训，确保他们了解活动安全规定。2.特殊应用场合：开设培训机构补充条款：（1）乙方应按照教育部门的规定办理相关手续，取得办学许可证。（2）乙方应在租赁场地内设置必要的安全设施，保障学员安全。（3）乙方应负责场地的清洁和维护，保持环境整洁。3.特殊应用场合：开设健身房补充条款：（1）乙方应按照体育部门的规定办理相关手续，取得经营许可证。（2）乙方应在租赁场地内设置必要的健身设施，并定期检查、维护。（3）乙方应对入场人员进行健康咨询和指导，确保他们了解健身安全规定。附件列表：1.租赁场地所有权证明2.乙方经营许可证或相关资质证书3.活动方案及相关安全检查报告4.应急预案5.安全设施检查报告6.入场人员安全教育及培训记录7.场地清洁和维护记录8.健身设施检查和维护记录9.入场人员健康咨询和指导记录注意事项：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保了解各自的权利和义务。2.乙方应按照约