标准建筑承包合同范本

合同编号：__________标准建筑承包合同范本一、工程内容1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程用途：_______1.5工程预算：_______二、合同价格2.1双方确认，工程总造价为人民币_______元（大写：_______________________元整），上述金额为甲方支付给乙方的工程总价款，包括工程设计费、材料费、施工费、管理费、税费等全部费用。2.2乙方应按照合同约定的工程内容和质量标准，完成工程建设。三、合同工期3.1工程预计开工日期为_______年_______月_______日，预计竣工日期为_______年_______月_______日。3.2乙方如因特殊情况不能按期完工，应提前向甲方提出延期申请，并说明延期理由。甲方有权根据工程实际情况决定是否同意延期，并按延期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价款的万分之五。四、质量标准4.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，保证工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，并承担整改期间的工程费用。五、付款方式5.1双方确认，甲方按照工程进度分阶段向乙方支付工程款。具体支付比例和时间如下：（1）工程进度达到30%时，支付工程总价款的30%；（2）工程进度达到60%时，支付工程总价款的60%；（3）工程进度达到90%时，支付工程总价款的90%；（4）工程验收合格后，支付剩余的10%。5.2甲方付款后，乙方应向甲方提供等额的正式发票。六、违约责任6.1乙方未按约定时间完成工程，应按照本合同约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。6.2甲方未按约定时间支付工程款，应按照迟延支付金额的万分之五向乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方提交完整的工程资料后终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）合同主体：确保甲乙双方均为具有相应民事权利和承担民事责任的法人或其他组织。（2）工程内容：明确工程的具体内容、规模、用途等，避免因工程内容不明确导致的纠纷。（3）合同价格：明确工程总价款，及价款支付的时间和比例，确保双方权益。（4）合同工期：约定明确的开工、竣工时间，并根据实际情况合理设置工期延期条款。（5）质量标准：按照国家标准、行业标准约定工程质量要求，确保工程质量。（6）违约责任：明确违约情形及违约责任，维护双方合法权益。（7）争议解决：约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。2.解决办法：（1）合同审查：在签订合同前，请专业法律人士对合同进行审查，确保合同条款的合法性、有效性。（2）合同履行：双方严格按照合同约定履行各自义务，确保工程顺利进行。（3）沟通协调：加强双方在合同履行过程中的沟通协调，及时解决合同履行中出现的问题。（4）违约处理：当一方违约时，根据合同约定及法律规定，追究违约方的违约责任。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指承担工程发包义务的一方，即工程的所有者或投资者。2.乙方：指承担工程承包义务的一方，即工程的施工方。3.合同编号：用于标识合同的唯一编号，便于合同的管理和查询。4.工程内容：指合同约定的工程建设项目的内容、规模、用途等。5.合同价格：指双方约定的工程总价款，包括各种费用。6.工期延期：指合同约定的工程竣工时间延长。7.质量标准：指国家、行业或双方约定的工程质量要求。8.违约责任：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。9.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决方式，如友好协商、诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.场合：工程涉及特定环保要求补充条款：鉴于工程所在地区对环保有特殊要求，双方同意在合同履行过程中，乙方应严格遵守相关环保法规，确保工程不对周边环境造成污染。如乙方未能满足环保要求，需承担相应法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。2.场合：工程变更导致合同价格调整补充条款：如因工程变更导致合同价格发生调整，双方应协商确定新的价格，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.场合：工程延期导致额外成本补充条款：工程延期导致的额外成本，如人工费、材料费等，由乙方承担。如甲方同意延期，双方应签订书面延期协议，明确延期的起始时间和结束时间。4.场合：工程质量问题导致的返工补充条款：如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改。整改期间，乙方承担全部整改费用。如再次验收仍不合格，乙方应支付违约金，并承担由此