户外广告位出租合同典范

合同编号：__________户外广告位出租合同典范甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条广告位基本情况1.1广告位位置：_______1.2广告位面积：_______平方米1.3广告位高度：_______米1.4广告位可视范围：_______1.5广告位使用性质：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）广告位租金：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月；（2）物业管理费：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月；（3）其他费用：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的5日前，乙方应支付当月的租金；（2）乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证，甲方据此开具正规发票；（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第四条广告内容审核及发布4.1乙方应在合同签订后_______个工作日内向甲方提交广告内容，并按照我国相关法律法规的规定办理广告内容审核手续；4.2甲方应在收到乙方提交的广告内容后_______个工作日内完成审核，并将审核结果通知乙方；4.3广告内容经审核合格的，乙方应在合同约定的时间内完成广告的发布；4.4乙方发布广告时，应严格按照我国相关法律法规的规定，不得发布违法广告，不得损害国家、社会、集体的利益和他人合法权益。第五条广告位的维护及维修5.1甲方负责广告位的日常维护和维修工作，确保广告位的设施安全、正常使用；5.2乙方发现广告位设施存在安全隐患或其他问题时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后_______个工作日内进行维修；5.3因乙方使用不当导致广告位设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%；6.2乙方未按约定时间支付租金的，除支付滞纳金外，甲方还有权提前解除本合同。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应仔细阅读本合同，确保了解合同条款及各自的权利义务；（2）甲乙双方应按照合同约定的时间和方式支付租金，确保广告位的正常使用；（3）乙方发布广告时，应严格遵守我国相关法律法规，确保广告内容的合法性；（4）甲乙双方应共同维护广告位的安全和整洁，确保广告位的正常运行；2.解决办法：（1）当甲乙双方在履行合同过程中出现争议时，应通过友好协商解决；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；（3）在诉讼过程中，甲乙双方应按照法律规定，提供相关证据，证明自己的主张；（4）在解决争议的过程中，甲乙双方应遵循法律规定，保护国家、社会、集体的利益和他人合法权益。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有广告位并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁广告位并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用广告位而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指广告位租赁的有效期限。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。6.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中出现争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，使双方的权利义务得到平衡和保护的过程。7.合同签订地：指甲乙双方签订合同的地点。在本合同中，合同签订地为合同签订时的地点。特殊应用场合及补充条款：1.节假日促销：场景：乙方希望在春节期间或在重要节日进行促销活动，需要提前布置广告位。补充条款：（1）乙方应在提前一个月书面通知甲方，说明促销活动的具体时间和内容；（2）甲方应尽量满足乙方的需求，为乙方提供广告位的布置和拆卸工作；（3）由于节假日期间可能涉及人流高峰，甲方应协助乙方确保广告位的安全生产。2.大型活动宣传：场景：乙方为某大型活动提供广告宣传，需要暂时扩大广告位尺寸或更改广告内容。补充条款：（1）乙方应在活动开始前至少两个月书面通知甲方，提出广告位尺寸扩大或内容更改的需求；（2）甲方应在收到乙方通知后，尽快评估广告位的情况，并告知乙方是否满足需求；（3）如甲方无法满足乙方需求，双方应共同协商解决方案。3.紧急情况处理：场景：广告位出现故障或损坏，需要立即修复。补充条款：（1）甲方应在接到乙方通知后，尽快安排维修人员前往现场进行检查和修复；（2）如属于乙方责任导致的故障或损坏