车库租赁协议书样式

合同编号：__________车库租赁协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、车库基本信息1.1车库位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。1.2车库现有状况：_______（描述车库现有状况，如：完好、部分损坏等）。1.3甲方拥有上述车库的完全产权，并保证该车库不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定搬出所有物品，并将车库恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、使用及维修4.1乙方须合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途，不得损害甲方权益。4.2乙方应合理保管车库内的物品，因保管不善导致的损失，由乙方自行承担。（1）租赁期内，因自然损耗、正常使用导致的损坏，甲方负责维修。（2）租赁期内，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方违反本协议，导致乙方无法正常使用车库，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前，应充分了解车库的基本情况，确保车库符合自身需求。（2）甲乙双方应严格按照协议约定的条款履行各自的权利和义务，避免因违约而导致经济损失。（3）乙方在租赁期间应合理使用车库，妥善保管自己的物品，避免因使用不当导致损失。（4）甲乙双方在发生争议时，应尝试友好协商解决，协商无果后再依法采取相应的解决措施。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，可先尝试协商解决，通过沟通达成一致意见。（2）如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范总称，包括房地产的开发、销售、交易、登记等法律行为。3.租赁合同：是指出租方将物品出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.违约金：是指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.友好协商：是指甲乙双方在发生争议时，通过相互沟通、谅解，达成一致意见的过程。6.人民法院：是指中华人民共和国的国家审判机关，依法行使审判权。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲乙双方中的一方为亲朋好友关系。补充条款：鉴于甲乙双方存在亲朋好友关系，双方同意在本协议签订后，应互相扶持，共同维护双方利益。如乙方因特殊情况需要延长租赁期限，甲方应在合理范围内予以支持。附件：亲朋好友关系证明（如身份证、户口本等）。2.场合：乙方租赁车库用于经营业务。补充条款：乙方承诺在租赁期间，遵守国家相关法律法规，不得擅自改变车库用途。如乙方需办理相关经营许可，应提前向甲方告知，并取得甲方书面同意。附件：乙方经营业务相关资质证明（如营业执照、许可证等）。3.场合：车库所在小区设有物业管理公司。补充条款：乙方在租赁期间，应遵守物业管理公司的相关规定，配合物业管理工作。如乙方需投诉或反映问题，应通过正规渠道进行。附件：物业管理公司相关规章制度。4.场合：租赁期间车库需进行维修。补充条款：如在租赁期间车库需进行维修，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用车库的影响。乙方应配合甲方进行维修工作，不得无故阻挠。附件：车库维修项目及时间安排。5.场合：乙方租赁期间需转租给第三方。补充条款：乙方如需将车库转租给第三方，应提前一个月通知甲方，并取得甲方书面同意。转租期间，乙方仍需承担原租赁合同约定的各项义务。附件：第三方租赁合同及身份证明。附件列表：1.车库所有权证明