2024年二手房交易协议书格式

2024年二手房交易协议书格式协议书甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于____________，房屋结构为____________，房屋所有权证号为____________，土地使用权证号为____________。1.2房屋的规划用途为____________，房屋现状为____________。1.3甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响本次交易的问题。二、交易价格及支付方式2.1双方约定本次房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。支付方式为银行转账/现金支付。2.3乙方支付房款后，甲方应出具合法的购房发票及相关的物业、水电煤等过户手续。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签署后____个工作日内，协同乙方完成房屋的过户手续。3.2过户手续完成后，甲方应将房屋及附属设施、家具家电等交付给乙方。3.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋验收确认单》。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若甲方未能按约定时间完成过户手续，应向乙方支付房款总额的1%作为违约金。4.3若乙方未能按约定时间支付房款，应向甲方支付房款总额的1%作为违约金。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续完成后终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日附件：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.购房发票及相关的物业、水电煤等过户手续5.《房屋验收确认单》2024年二手房交易协议书格式协议书甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本状况这所房子位于某市某区某街道，是一座有着温暖阳光和宽敞空间的某结构房屋。它的所有权证号是这个，土地使用权证号是那个。甲方承诺，这所房子没有任何会影响我们交易的权属纠纷、租赁合同、债务等问题。二、交易价格及支付方式我们商定的房子交易价格是人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。乙方会在签署这个协议后的____个工作日内，将房款支付到甲方指定的账户。支付方式是通过银行转账，或者是现金支付。三、房屋交付及过户甲方会在我们签署这个协议后的____个工作日内，和乙方一起完成房屋的过户手续。手续完成之后，甲方需要将房子以及附属设施、家具家电等交付给乙方。四、违约责任如果任何一方违反了协议的约定，导致协议不能履行，那么违约方需要向对方支付违约金，并且赔偿因此给对方造成的损失。如果甲方没有在规定的时间完成过户手续，那么甲方需要向乙方支付房款总额的1%作为违约金。如果乙方没有在规定的时间支付房款，那么乙方需要向甲方支付房款总额的1%作为违约金。五、争议解决如果关于这个协议的签订、履行、终止、解除或者解释等方面有任何争议，我们会尝试友好协商解决。如果协商失败，任何一方都有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定这个协议一式两份，我们双方各执一份。协议从我们双方签字（或者盖章）之日起生效，直到房屋过户手续完成之后终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日附件：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.购房发票以及相关的物业、水电煤等过户手续5.《房屋验收确认单》重点：1.房屋基本信息：位置、结构、所有权证号、土地使用权证号。2.交易价格及支付方式：总价、支付时间、支付方式。3.房屋交付及过户：过户时间、交付时间、验收手续。4.违约责任：违约金、损失赔偿。5.争议解决：友好协商、法院诉讼。6.其他约定：协议份数、生效时间、终止条件。难点：1.房屋过户手续的复杂性。2.违约责任的判断与执行。3.房屋现状的准确描述与验收。注意事项：1.确保房屋无权属纠纷、租赁合同、债务等问题。2.保留所有交易