建筑工程承包合作协议样本

合同编号：__________建筑工程承包合作协议一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程预算：_______二、工程承包范围及方式2.1承包范围：根据项目施工图、施工组织设计及相关规范标准，包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等全部施工内容。2.2承包方式：乙方采用包工包料的方式承包本工程。三、工程期限3.1开工日期：_______3.2竣工日期：_______3.3工期顺延：如因不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商顺延工期，具体顺延天数双方协商确定。四、工程质量4.1质量标准：工程质量应符合国家及行业现行质量标准、规范要求，达到设计文件及合同约定的质量等级。4.2质量保证：乙方应承担工程质量的全面责任，工程竣工后，乙方应按照合同约定承担保修责任。五、工程造价及支付5.1合同价格：本工程合同总造价为_______元（大写：_______元整），币种为人民币。（1）按工程进度分阶段支付；（2）按月度完成工程量比例支付；（3）工程竣工后一次性支付。5.3支付时间及金额：具体支付时间及金额详见附件《工程付款计划》。六、施工组织及管理6.1乙方应按照施工组织设计、施工方案、技术交底等相关文件进行施工，并确保施工安全、文明、环保。6.2乙方应严格按照国家和行业的相关法律法规、标准规范进行施工，确保工程质量。6.3乙方应遵守施工现场的规章制度，配合甲方及项目管理单位做好施工现场的管理工作。七、违约责任7.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权按合同约定追究乙方的违约责任。7.2甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权按合同约定追究甲方的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且保修期满止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，避免因合同条款不明确导致的争议。（2）甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，确保工程进度、质量、安全等符合相关法律法规及标准规范。（3）合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。（4）甲乙双方应遵守国家法律法规，不得擅自转让合同权利义务，不得损害国家、社会公共利益。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求依法判决。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指合同履行过程中，因不可预见、不可避免、不能克服的客观情况，导致合同无法履行或履行困难的情况。如自然灾害、社会事件等。2.保修责任：指工程竣工后，乙方对工程质量问题承担修复、更换等责任，保修期限及保修范围应符合国家法律法规、合同约定。3.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务，应承担的违约责任。包括继续履行、采取补救措施、支付违约金等。4.工程竣工验收：指工程完成后，由甲方组织有关单位对工程质量、安全、功能等进行检查、评定，确认工程符合设计文件及合同约定要求的程序。5.合同履行：指甲乙双方按照合同约定，履行各自的权利和义务的过程。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：工程变更应用场合：由于设计调整或业主需求变更，导致工程内容、工程量、工程进度等发生变更。补充条款：双方应就工程变更事项进行协商，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、工程量、工期、费用等事项。如变更导致合同价款发生变化，双方应按约定调整合同价款。2.特殊情况：工程延期应用场合：由于不可抗力、设计变更、施工条件变化等原因导致工程进度受到影响，无法按原定工期完成。补充条款：双方应协商确定工期顺延的天数，并明确顺延工期内的工程价款支付事宜。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.特殊情况：工程质量问题应用场合：工程竣工后，发现工程质量不符合合同约定或国家法律法规、行业标准要求。补充条款：乙方应按照合同约定承担保修责任。如工程质量问题严重，影响使用安全，乙方应在规定时间内进行修