商品房合同附加协议书范本

合同编号：__________商品房买卖合同附加协议书甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2该房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，套内面积为_______平方米。第二条补充约定2.1价格及支付方式（1）乙方应按双方签订的《商品房买卖合同》约定的价格支付该房屋的购房款。（2）乙方应按照《商品房买卖合同》约定的付款方式及时向甲方支付购房款。2.2交付及办理手续（1）甲方应按照《商品房买卖合同》约定的交付时间将该房屋交付给乙方。（2）甲乙双方应共同配合办理该房屋的权属转移登记手续。2.3配套设施及交付条件（1）甲方承诺在交付该房屋时，按规划设计要求完成相应的配套设施。（2）甲方保证该房屋在交付时符合《商品房买卖合同》约定的交付条件。第三条违约责任3.1甲乙双方应严格履行本附加协议及《商品房买卖合同》的各项约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。3.2甲方未按照约定时间交付该房屋的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金。3.3甲方未按照约定履行本附加协议及《商品房买卖合同》的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第四条争议解决4.1甲乙双方在履行本附加协议及《商品房买卖合同》过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本附加协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本附加协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便后续查询和管理。2.甲方信息：填写甲方的全称和联系方式，确保信息的准确性和完整性。3.乙方信息：填写乙方的全称和联系方式，确保信息的准确性和完整性。4.房屋基本情况：详细填写房屋的坐落、结构、面积等基本情况，确保与实际相符。5.补充约定：根据实际情况，明确约定价格、交付时间、配套设施等补充内容。6.违约责任：约定双方的违约责任，明确违约行为的赔偿标准。7.争议解决：约定争议解决的途径和法院管辖范围。8.其他约定：包括但不限于合同的生效时间、双方签字盖章等。关键词语的法律名词解释：1.商品房：指按照市场需求和规划要求，由开发商投资建设，用于销售的住宅房屋。2.买卖合同：指买方支付货款，卖方交付货物的合同。3.附加协议：指在原有合同基础上，对合同内容进行补充或修改的协议。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。6.人民法院：指中华人民共和国设立的人民法院，负责审理刑事、民事、行政等案件。7.签字盖章：指合同双方在合同文本上签字并加盖公司公章，以表示对合同内容的确认和承诺。特殊应用场合及补充条款：1.装修交付：场合描述：买家购买房屋后，希望对房屋进行装修，而卖家负责提供装修服务。补充条款：装修标准及费用：卖家应按照双方约定的标准完成房屋装修，并明确装修费用包含在购房款内还是额外支付。装修进度及交付时间：卖家应按照约定的时间节点完成装修工程，并确保装修质量达到双方认可的标准。2.车位使用权：场合描述：买家购买房屋的同时，希望获得车位的长期使用权。补充条款：车位位置及数量：卖家应保证买家在购房后获得约定的车位位置和数量。使用期限及费用：明确买家获得车位使用权的期限及需支付的费用。3.教育资源：场合描述：买家购买房屋附近有优质学校，希望确保子女能够就读。补充条款：教育资源保障：卖家应承诺在购房后，买家子女有权优先就读附近的优质学校。入学手续协助：卖家应协助买家办理子女入学相关手续。4.物业服务：场合描述：买家关注房屋的物业管理服务。补充条款：物业管理公司：明确物业管理公司名称及服务标准。物业费用：详细说明物业费用的支付标准和周期。附件列表：1.房