2024专业版个人借款合同

2024专业版个人借款合同1.借款人信息借款人姓名：身份证号码址：北京市海淀区xx小区xx号楼xx单元xx室联系方式：13856782.出借人信息出借人姓名：身份证号码址：北京市朝阳区xx小区xx号楼xx单元xx室联系方式：13956783.借款金额、用途和还款方式借款金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）借款用途：个人消费还款方式：按月等额本息还款4.借款期限借款期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计壹年。5.利率及手续费借款利率：年利率为捌%（8%）手续费：借款金额的伍%（5000元）6.还款金额及还款日每月还款金额：按等额本息还款法计算，每月还款金额为X元。每月还款日：每月日7.提前还款借款人如提前还款，应提前一个月通知出借人，并支付提前还款违约金，违约金为借款金额的伍%（5000元）。8.逾期还款借款人如逾期还款，应支付逾期罚息，罚息为逾期本金的日万分之伍（0.05‰）。逾期还款超过30天的，出借人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款本金及违约金。9.担保借款人以其名下的房产（房产证号：京房权证海字第号）提供抵押担保。借款期间，出借人拥有对该房产的优先受偿权。10.合同的变更和解除任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。11.争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.其他约定12.1本合同一式两份，借款人和出借人各执一份。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至借款到期日止。借款人（签字）：出借人（签字）：签订日期：2024年1月1日个人借款合同是在一定条件下，个体与个体之间产生的一种借贷关系。这种关系要求借款人在约定的时间内，按照约定的还款方式，归还出借人的本金以及相应的利息。在这个案例中，作为借款人，他需要借款五万元用于个人消费。他找到了，同意借给五万元，但是需要按照月等额本息的方式进行还款，也就是说每个月需要还给一定数额的钱，这个数额包括了本金和利息。按照合同的约定，需要在2024年1月1日之后的壹年内，也就是到2024年12月31日，每个月的15号还款，每次还款的金额是X元。如果提前还款，需要提前一个月通知，并且支付提前还款的违约金，这个违约金是借款金额的伍%，也就是5000元。如果逾期还款，他需要支付逾期罚息，这个罚息是逾期本金的日万分之伍。如果逾期超过30天，有权解除合同，并要求立即偿还全部借款本金及违约金。为了保证的利益，提供了自己名下的房产作为抵押担保，这个房产的房产证号是京房权证海字第号。在借款期间，拥有对这个房产的优先受偿权。如果双方在合同的履行过程中发生争议，他们应该友好协商解决，如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。总的来说，这个个人借款合同是一个标准化的合同，它规定了借款人和出借人的权利和义务，保证了双方的利益。这样的合同在现代社会中是非常常见的，它反映了个体之间的经济关系，也体现了法律对于个体权益的保护。重点：1.借款人信息和出借人信息，包括姓名、身份证号码、住址和联系方式。2.借款金额、用途、还款方式和期限。3.利率、手续费、提前还款的违约金和逾期还款的罚息。4.担保方式，即借款人的房产抵押。5.合同变更、解除和争议解决方式。难点：1.提前还款的违约金计算和逾期还款的罚息计算。2.担保房产的价值评估和优先受偿权的实现。注意事项：1.确保合同双方信息准确无误，避免因信息错误导致的法律纠纷。2.明确借款用途，确保借款用于合法合规的个人消费。3.注意还款期限和还款日，避免逾期还款产生罚息。4.如果提前还款，要注意计算违约金，并与出借人协商一致。5.了解并遵守合