房产法律咨询服务合同

合同编号：__________房产法律咨询服务合同甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________鉴于甲方需要就其名下房产的相关法律问题进行咨询，乙方愿意提供专业的房产法律咨询服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条咨询服务内容1.1乙方为甲方提供关于房产交易、登记、过户、产权纠纷处理等方面的法律咨询服务。1.2乙方根据甲方的需求，提供相关的法律意见，协助甲方处理房产法律事务。第二条咨询服务方式2.1乙方通过电话、、电子邮件等方式与甲方进行沟通，解答甲方的疑问。2.2乙方可以根据实际情况，安排专业人士与甲方面对面咨询。第三条咨询服务时间3.1本合同自签订之日起生效，有效期为____个月。3.2乙方在合同有效期内，全天候为甲方提供咨询服务。第四条咨询服务费用4.1乙方向甲方提供的房产法律咨询服务，收取人民币____元整（大写：_______________________元整）。4.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付咨询服务费用。第五条保密条款5.1乙方在提供房产法律咨询服务过程中，获取的甲方个人信息、房产信息等，予以严格保密。5.2未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方披露甲方的相关信息。第六条违约责任6.1乙方未按本合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的____%。6.2甲方未按本合同约定支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________注意事项：1.甲方应确保提供的房产信息真实、准确、完整，以便乙方能够提供准确的法律咨询服务。2.乙方应具备专业的房产法律知识，以确保提供给甲方的法律意见正确、有效。3.双方应遵守合同约定的服务时间，确保沟通畅通、及时解决问题。4.甲方应按照约定时间支付咨询服务费用，以免影响合同的正常履行。5.双方应对合同履行过程中的争议及时沟通，通过友好协商解决，以维护双方合作关系。解决办法：1.如乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的____%。2.如甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。3.如双方在履行合同过程中发生其他争议，可先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.房产交易：指房屋买卖、赠与、交换等法律行为。2.房产登记：指将房屋权属关系及其限制条件记载于不动产登记簿的行为。3.房产过户：指房屋所有权转移登记，即将房屋所有权从原所有权人名下转移至新所有权人名下的行为。4.产权纠纷：指房屋所有权、使用权、收益权等权益方面的争议。5.违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指债务人未按约定的期限支付债务，应向债权人支付的逾期付款赔偿金。7.管辖权：指法院对特定案件进行审判的权力范围。特殊应用场合：1.甲方打算出售或购买房产，需要咨询相关法律问题，如交易流程、合同条款等。补充条款：双方同意，乙方在提供咨询服务时，应协助甲方审查房产交易合同，确保合同条款公平、合理，保护甲方的合法权益。2.甲方打算进行房产登记或过户，但对相关法律流程不熟悉，需要咨询。补充条款：乙方应详细解释房产登记过户的流程和所需材料，并协助甲方准备相关文件，确保过户顺利进行。3.甲方与邻居发生房产边界争议，需要咨询解决办法。补充条款：乙方应提供专业的法律意见，协助甲方与邻居进行协商，解决边界争议。4.甲方打算进行房产抵押贷款，需要咨询相关法律问题。补充条款：乙方应解释房产抵押贷款的相关法律规定，协助甲方与贷款机构沟通，确保贷款事宜顺利进行。5.甲方房产被法院查封，需要咨询如何解除查封。补充条款：乙方应提供专业的法律意见，协助甲方与法院、