合租公寓改造房子合同模板

合租公寓改造房子合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，该房屋产权清晰，现愿意将该房屋出租给乙方使用。乙方同意租赁上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋装修情况：________________________

1.5房屋附属设施：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民币（大写）________________________元整（小写）________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋改造

3.1乙方在租赁期间对房屋进行改造，应征得甲方同意，并承担所有改造费用。

3.2乙方改造房屋时，应遵守国家相关法律法规，不得影响房屋结构安全和使用功能。

3.3改造后的房屋，乙方有权继续使用，但不得擅自改变房屋用途。

四、房屋维护及修缮

4.1乙方应负责租赁期间房屋的日常维护，确保房屋整洁、安全。

4.2因乙方使用不当或自然原因造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3房屋的维修费用，除双方另有约定外，由乙方承担。

五、合同解除及违约责任

5.1双方如需解除合同，应提前____个月书面通知对方。

5.2甲方有下列情形之一的，有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方违反租赁合同约定，损害甲方权益的；

（3）乙方擅自改变房屋用途的；

（4）乙方故意损坏房屋的。

5.3乙方有下列情形之一的，有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供房屋的；

（2）甲方违反租赁合同约定，损害乙方权益的。

5.4因一方违约造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁合同；

3.改造方案及费用预算；

4.其他双方约定的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（改造施工方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，该房屋产权清晰，现愿意将该房屋出租给乙方使用。乙方同意租赁上述房屋，并委托丙方进行房屋改造。为明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋装修情况：________________________

1.5房屋附属设施：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民币（大写）________________________元整（小写）________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋改造

3.1乙方在租赁期间对房屋进行改造，应征得甲方同意，并委托丙方进行施工。

3.2丙方应按照乙方提供的改造方案及费用预算进行施工，确保施工质量符合国家相关标准。

3.3丙方在施工过程中，应遵守国家法律法规，不得影响房屋结构安全和使用功能。

3.4改造完成后，甲方有权对改造效果进行验收，如不符合要求，乙方应负责整改或赔偿。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权对乙方提供的改造方案及费用预算进行审核，并提出修改意见。

4.2甲方有权监督丙方的施工过程，确保施工质量符合要求。

4.3甲方有权对房屋改造后的效果进行验收，如不符合要求，乙方应负责整改或赔偿。

4.4甲方有权在租赁期限内单方面解除合同，如乙方未按约定支付租金或违反租赁合同约定。

五、乙方的责权利

5.1乙方应按约定支付租金，并保证房屋的整洁、安全。

5.2乙方应将房屋改造方案及费用预算提交甲方审核，经甲方同意后方可委托丙方进行施工。

5.3乙方应监督丙方的施工过程，确保施工质量符合要求。

5.4乙方在租赁期限内，如因个人原因需解除合同，应提前____个月书面通知甲方。

六、丙方的责权利

6.1丙方应按照乙方提供的改造方案及费用预算进行施工，确保施工质量符合国家相关标准。

6.2丙方应遵守国家法律法规，不得影响房屋结构安全和使用功能。

6.3丙方应接受甲方的监督，确保施工过程符合要求。

6.4丙方有权在施工过程中，根据实际情况对改造方案进行调整，但需征得甲方和乙方的同意。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2乙方违反租赁合同约定，损害甲方权益的，应承担相应的违约责任。

7.3丙方未按约定完成施工或施工质量不符合要求的，应承担相应的违约责任。

7.4甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁合同；

3.改造方案及费用预算；

4.其他三方约定的文件。

本合同引入第三方丙方，旨在确保房屋改造过程中的施工质量和进度，同时维护甲方的权益。甲方作为主导方，通过加强对改造方案的审核、施工过程的监督以及改造效果的验收，保障了自身利益。乙方和丙方则分别承担相应的责任和义务，确保房屋改造的顺利进行。本合同的签订，旨在明确各方的权益和责任，为房屋租赁和改造提供法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（房屋管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，该房屋产权清晰，现愿意将该房屋出租给乙方使用。乙方同意租赁上述房屋，并委托丙方负责房屋的管理和维护。为明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋装修情况：________________________

1.5房屋附属设施：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民币（大写）________________________元整（小写）________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋管理

3.1乙方委托丙方负责房屋的日常管理，包括但不限于房屋的维护、修缮和清洁。

3.2丙方应按照乙方的委托，确保房屋处于良好的居住状态。

3.3丙方在管理过程中，如需进行房屋改造或维修，应提前通知乙方并获得乙方的同意。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权要求丙方按照委托事项进行房屋管理，并保证房屋的安全和舒适。

4.2乙方有权对丙方的管理服务进行监督和评估，并提出改进建议。

4.3乙方有权在租赁期限内单方面解除合同，如甲方未按约定提供房屋或丙方的服务不符合要求。

五、甲方的责权利

5.1甲方应确保房屋的产权清晰，并按约定将房屋交付给乙方。

5.2甲方应配合乙方的委托，在必要时提供必要的协助和支持。

5.3甲方在租赁期限内，如因房屋本身原因导致乙方权益受损，应承担相应的责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方应按照乙方的委托，负责房屋的日常管理，包括但不限于房屋的维护、修缮和清洁。

6.2丙方应接受乙方的监督和评估，确保服务质量符合乙方的期望。

6.3丙方在管理过程中，如需进行房屋改造或维修，应提前通知乙方并获得乙方的同意。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

7.2丙方未按约定履行管理职责，导致房屋损坏或乙方权益受损的，应承担相应的违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起