房屋维修维保合同模板

房屋维修维保合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方房屋的维修维保事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、维修维保范围

1.本合同所指的维修维保范围为甲方名下位于__________的房屋，包括但不限于房屋主体结构、室内外装修、设备设施等。

2.维修维保范围包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构的加固、修补、防渗、防水、防潮、保温等；

（2）室内外装修的翻新、修补、更换等；

（3）设备设施的维修、更换、更新等；

（4）其他经双方协商一致，属于维修维保范围的事项。

二、维修维保期限

1.本合同约定的维修维保期限为__________年，自合同签订之日起计算。

2.乙方应在维修维保期限内，按照本合同约定和甲方的要求，完成维修维保工作。

三、维修维保费用

1.维修维保费用总额为人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

2.甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付维修维保费用的__________%，即人民币__________元整。

3.乙方完成维修维保工作后，甲方应在验收合格之日起__________个工作日内，支付剩余的维修维保费用。

四、维修维保质量与验收

1.乙方应按照国家相关标准、规范和约定，确保维修维保质量。

2.甲方有权对维修维保工作进行验收。验收合格后，甲方应在验收合格之日起__________个工作日内支付维修维保费用。

3.如因乙方原因导致维修维保质量不合格，乙方应承担修复、赔偿等责任。

五、保密条款

1.甲方和乙方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本合同履行完毕或终止后，仍具有约束力。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定支付维修维保费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

3.乙方未按约定完成维修维保工作，应向甲方支付违约金，违约金按维修维保费用总额的__________%计算。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方房屋维修维保项目清单；

2.甲方房屋维修维保相关资料；

3.双方签订的其他协议或补充协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，鉴于甲方名下位于__________的房屋（以下简称“房屋”）存在维修维保需求，甲方希望通过引入专业第三方（以下简称“丙方”）参与房屋的维修维保工作，以保障房屋的安全与使用功能。为此，甲方与乙方（以下简称“乙方”）就房屋维修维保事宜，经双方友好协商，并引入丙方作为第三方主体，达成如下协议：

一、维修维保范围及主体

1.本合同所指的维修维保范围为甲方房屋的主体结构、室内外装修、设备设施等。

2.乙方负责组织、协调丙方完成维修维保工作。

3.丙方作为专业第三方，负责具体实施维修维保作业。

二、丙方责任与义务

1.丙方应具备相应的资质和条件，确保维修维保工作的质量与安全。

2.丙方应按照国家相关标准、规范和约定，确保维修维保质量。

3.丙方应在维修维保过程中，严格遵守甲方的要求，确保工程进度和施工安全。

4.丙方应承担因自身原因导致的维修维保质量问题，负责修复、赔偿等责任。

三、甲方权利与义务

1.甲方有权对丙方的资质、设备、人员等进行审查，确保其符合维修维保要求。

2.甲方有权要求乙方对丙方的维修维保工作进行监督和指导。

3.甲方有权对维修维保工作进行验收，验收合格后方可支付相关费用。

4.甲方应按照约定支付维修维保费用，并配合乙方、丙方完成相关工作。

四、维修维保期限与费用

1.本合同约定的维修维保期限为__________年，自合同签订之日起计算。

2.维修维保费用总额为人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

3.甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付维修维保费用的__________%，即人民币__________元整。

4.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时将款项支付给丙方。

五、违约责任及限制条款

1.如乙方未按约定组织、协调丙方完成维修维保工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如丙方未按约定完成维修维保工作，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任，包括但不限于修复、赔偿等。

3.乙方、丙方因自身原因导致维修维保费用增加的，不得向甲方索赔。

4.乙方、丙方在履行本合同时，不得损害甲方合法权益，否则甲方有权要求其承担法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方房屋维修维保项目清单；

2.甲方房屋维修维保相关资料；

3.双方签订的其他协议或补充协议。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业、可靠的第三方主体，确保房屋维修维保工作的质量和安全。甲方为主导的目的和意义在于，保障自身的合法权益，确保房屋的合理使用，同时降低维修维保过程中的风险和成本。本合同旨在明确各方责任，规范维修维保流程，保障甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为专业的房屋维修维保服务提供商，鉴于甲方（以下简称“甲方”）名下位于__________的房屋（以下简称“房屋”）需要进行维修维保，乙方希望通过引入专业第三方（以下简称“丙方”）作为合作伙伴，共同完成房屋的维修维保任务。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、维修维保范围及主体

1.本合同所指的维修维保范围为甲方房屋的主体结构、室内外装修、设备设施等。

2.乙方负责组织、协调丙方完成维修维保工作。

3.丙方作为专业第三方，负责具体实施维修维保作业。

二、丙方责任与义务

1.丙方应具备相应的资质和条件，确保维修维保工作的质量与安全。

2.丙方应按照国家相关标准、规范和约定，确保维修维保质量。

3.丙方应在维修维保过程中，严格遵守甲方的要求，确保工程进度和施工安全。

4.丙方应承担因自身原因导致的维修维保质量问题，负责修复、赔偿等责任。

三、乙方权利与义务

1.乙方有权对丙方的资质、设备、人员等进行审查，确保其符合维修维保要求。

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和资料，以确保维修维保工作的顺利进行。

3.乙方有权对维修维保工作进行监督和指导，确保丙方按照约定执行。

4.乙方有权在维修维保过程中，根据实际情况调整维修方案，并经甲方同意后执行。

5.乙方有权在维修维保工作完成后，按照约定收取服务费用。

四、维修维保期限与费用

1.本合同约定的维修维保期限为__________年，自合同签订之日起计算。

2.维修维保费用总额为人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

3.甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付维修维保费用的__________%，即人民币__________元整。

4.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时将款项支付给丙方。

五、违约责任及限制条款

1.如甲方未按约定支付维修维保费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.如丙方未按约定完成维修维保工作，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任，包括但不限于修复、赔偿等。

3.甲方在维修维保过程中，不得无故干涉乙方的正常工作，否则乙方有权要求甲方承担相应责任。

4.甲方不得以任何形式要求乙方降低服务质量或增加额外工作负担，否则乙方有权拒绝。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起