投资开店创业合同范例

投资开店创业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意向在乙方（以下简称“乙方”）提供的场地内开设店铺进行创业，乙方同意将场地出租给甲方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方租赁乙方位于__________（详细地址）的店铺，店铺面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，共计__________元。

3.2甲方应于每月__________日前将租金支付至乙方指定账户，逾期未支付的，甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

四、押金

4.1甲方需向乙方支付押金__________元，租赁期满后，甲方无违约行为，乙方应无息退还押金。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）享有在租赁期限内合法使用租赁店铺的权利；

（2）在租赁期限内，甲方有权根据国家法律法规及本合同约定，对店铺进行合法装修、改造；

（3）在租赁期限内，甲方有权对租赁店铺进行合法经营活动。

5.2甲方义务：

（1）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动；

（2）合理使用租赁店铺，爱护场地设施，保持店铺整洁；

（3）按照约定支付租金和押金；

（4）租赁期满或提前终止租赁时，按约定退还押金，并恢复店铺原状。

5.3乙方权利：

（1）对租赁店铺进行合法管理，包括但不限于对租赁店铺进行修缮、维护；

（2）在租赁期限内，乙方有权对租赁店铺进行合法装修、改造；

（3）有权要求甲方遵守本合同约定，对违约行为进行纠正。

5.4乙方义务：

（1）按照约定向甲方提供租赁店铺；

（2）保障租赁店铺的安全、消防设施完备；

（3）对租赁店铺进行合理管理，确保甲方合法权益。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向乙方支付滞纳金；

（2）擅自改变租赁店铺用途或破坏场地设施的，应承担相应赔偿责任；

（3）租赁期满或提前终止租赁时，未按约定退还押金的，应向乙方支付相应罚金。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定提供租赁店铺的，应向甲方支付相应赔偿金；

（2）擅自改变租赁店铺用途或破坏场地设施的，应承担相应赔偿责任；

（3）未按约定进行管理，造成甲方损失的，应承担相应赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁店铺照片

2.租赁店铺平面图

3.租赁店铺周边环境照片

4.相关法律法规

5.乙方营业执照副本复印件

6.甲方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意向在乙方（以下简称“乙方”）提供的场地内开设店铺进行创业，乙方同意将场地出租给甲方，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为投资方参与投资，丙方同意对甲方进行投资，以保障甲方创业项目的顺利进行，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方租赁乙方位于__________（详细地址）的店铺，店铺面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，共计__________元。

3.2甲方应于每月__________日前将租金支付至乙方指定账户，逾期未支付的，甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

四、丙方投资条款

4.1丙方同意对甲方进行投资，投资金额为__________元，用于支持甲方的创业项目。

4.2投资期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.3投资回报方式：丙方享有甲方创业项目产生的收益的__________%份额。

五、甲方的权利

5.1甲方享有租赁店铺的独立使用权，未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁店铺的用途。

5.2甲方享有投资回报，丙方应按照本合同约定支付投资回报。

5.3甲方享有对创业项目的经营决策权，包括但不限于店铺的装修、改造、经营活动等。

5.4甲方享有在租赁期满后，根据市场情况调整租金的权利。

六、甲方的义务

6.1甲方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

6.2甲方应合理使用租赁店铺，爱护场地设施，保持店铺整洁。

6.3甲方应按照约定支付租金和丙方的投资回报。

七、乙方的权利

7.1乙方享有对租赁店铺的合法管理权，包括但不限于对租赁店铺进行修缮、维护。

7.2乙方享有在租赁期限内，对租赁店铺进行合法装修、改造的权利。

八、乙方的义务

8.1乙方应按照约定向甲方提供租赁店铺。

8.2乙方应保障租赁店铺的安全、消防设施完备。

8.3乙方应按约定进行管理，确保甲方合法权益。

九、丙方的权利

9.1丙方享有对甲方创业项目的知情权。

9.2丙方享有对甲方创业项目的监督权，包括但不限于财务监督、经营监督等。

十、丙方的义务

10.1丙方应按照本合同约定支付投资回报。

10.2丙方应尊重甲方的经营决策权，不得干预甲方的正常经营活动。

十一、违约责任

11.1乙方未按约定提供租赁店铺的，应向甲方支付相应赔偿金。

11.2乙方擅自改变租赁店铺用途或破坏场地设施的，应承担相应赔偿责任。

11.3丙方未按约定支付投资回报的，应向甲方支付相应罚金。

十二、争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼。

十三、其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.3本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁店铺照片

2.租赁店铺平面图

3.租赁店铺周边环境照片

4.相关法律法规

5.乙方营业执照副本复印件

6.甲方身份证复印件

7.丙方营业执照副本复印件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金支持，降低创业风险，保障甲方创业项目的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在创业过程中的权益得到充分保障，包括店铺的使用权、投资回报以及经营决策权等。通过引入丙方作为投资方，甲方能够获得更多的资源和支持，从而在市场竞争中占据有利地位。同时，通过明确的责权利条款，甲方能够在合同中占据主导地位，确保自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

鉴于乙方（以下简称“乙方”）拥有位于__________（详细地址）的店铺，甲方（以下简称“甲方”）有意向租赁该店铺进行经营活动，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方参与，以保障乙方权益，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方租赁乙方位于__________（详细地址）的店铺，店铺面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，共计__________元。

3.2甲方应于每月__________日前将租金支付至乙方指定账户，逾期未支付的，甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

四、丙方担保条款

4.1丙方作为担保方，同意对甲方的租赁行为进行担保，担保金额为__________元。

4.2在租赁期间，若甲方违约，丙方应承担相应的担保责任。

4.3担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

五、乙方的权利

5.1乙方享有对租赁店铺的合法使用权，包括但不限于决定店铺的经营方向、装修改造等。

5.2乙方享有在租赁期满后，根据市场情况调整租金的权利。

5.3乙方享有在甲方违约时，要求丙方履行担保责任的权利。

六、乙方的义务

6.1乙方应按照约定向甲方提供租赁店铺，并保证店铺符合租赁条件。

6.2乙方应确保店铺的安全、消防设施完备。

6.3乙方应按约定进行管理，确保店铺的正常运营。

七、丙方的权利

7.1丙方享有对甲方的租赁行为的监督权，包括但不限于甲方经营活动的合规性、租金支付情况等。

七、丙方的义务

7.2丙方应按照本合同约定履行担保责任，保障乙方的权益。

八、甲方的权利

8.1甲方享有租赁店铺的独立使用权，在租赁期限内，甲方有权对店铺进行合法装修、改造。

8.2甲方享有在租赁期满后，根据市场情况调整租金的权利。

九、甲方的义务

9.1甲方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

9.2甲方应合理使用租赁店铺，爱护场地设施，保持店铺整洁。

9.3甲方应按照约定支付租金。

十、违约责任

10.1若甲方逾期支付租金，应向乙方支付滞纳金，并承担相应违约责任。

10.2若甲方擅自改变租赁店铺用途或破坏场地设施，应承担相应赔偿责任。

10.3若甲方在租赁期间违约，丙方有权要求甲方履行本合同约定的担保责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.3本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁店铺照片

2.租赁店铺平面图

3.租赁店铺周边环境照片

4.相关法律法规

5.乙方营业执照副本复印件

6.甲方身份证复印件

7.丙方营业执照副本复印件

乙方为主导的