东莞出租屋租赁合同范例

东莞出租屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于东莞市__________区的__________房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房屋地址：东莞市__________区__________路__________号__________栋__________单元；

1.2房屋面积：__________平方米；

1.3房屋结构：__________；

1.4房屋装修：__________；

1.5房屋权属证明：甲方应提供房屋所有权证明。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同，租赁期限自动顺延。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）；

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）；

4.2退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、装修及用途；

5.2乙方应保持房屋的清洁、整洁，不得在房屋内堆放杂物，不得擅自拆除、损坏房屋内的设施、设备；

5.3乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）如甲方违反约定提前收回房屋，应向乙方支付_____%的违约金；

（3）如甲方未在合同约定的期限内退还押金，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构、装修及用途，应承担相应的法律责任；

（3）如乙方违反物业管理规定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向东莞市__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于东莞市__________区的__________房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房屋地址：东莞市__________区__________路__________号__________栋__________单元；

1.2房屋面积：__________平方米；

1.3房屋结构：__________；

1.4房屋装修：__________；

1.5房屋权属证明：甲方应提供房屋所有权证明。

二、丙方职责

2.1丙方负责协助甲方寻找合适的承租方，并促成甲乙双方签订本合同；

2.2丙方应保证向甲乙双方提供真实、准确的信息；

2.3丙方应负责协调甲乙双方在租赁过程中的纠纷。

三、租赁期限

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同，租赁期限自动顺延。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）；

4.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

五、押金及退还

5.1押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）；

5.2退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨；

6.2甲方有权在乙方违反合同约定的前提下，提前解除合同；

6.3甲方有权在租赁期间对房屋进行合理维修和保养。

七、乙方责任

7.1乙方应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修及用途；

7.2乙方应保持房屋的清洁、整洁，不得在房屋内堆放杂物，不得擅自拆除、损坏房屋内的设施、设备；

7.3乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构、装修及用途，应承担相应的法律责任；

（3）如乙方违反物业管理规定，应承担相应的法律责任。

九、丙方责任

9.1丙方应保证向甲乙双方提供真实、准确的信息，如因信息不准确导致甲乙双方产生纠纷，丙方应承担相应责任；

9.2丙方应协助甲乙双方解决租赁过程中的纠纷，如因丙方未能尽到协助义务导致纠纷扩大，丙方应承担相应责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向东莞市__________人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于，通过中介方的专业服务，提高租赁双方的信息透明度，降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在租赁过程中享有充分的权益，如租金支付、房屋使用及维护等方面，同时，通过合同条款的设定，限制乙方的违约行为，保障甲方的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于东莞市__________区的__________房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房屋地址：东莞市__________区__________路__________号__________栋__________单元；

1.2房屋面积：__________平方米；

1.3房屋结构：__________；

1.4房屋装修：__________；

1.5房屋权属证明：甲方应提供房屋所有权证明。

二、丙方职责

2.1丙方负责协助甲方寻找合适的承租方，并促成甲乙双方签订本合同；

2.2丙方应保证向甲乙双方提供真实、准确的信息；

2.3丙方应负责协调甲乙双方在租赁过程中的纠纷。

三、租赁期限

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同，租赁期限自动顺延。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）；

4.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付租金的，甲方应向乙方支付_____%的滞纳金。

五、押金及退还

5.1押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）；

5.2退还：租赁期满后，如甲方无违约行为，乙方应将押金无息退还。

六、乙方权益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合描述的房屋；

6.2乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得被甲方非法干涉；

6.3乙方有权在租赁期满或合同解除时，无违约责任地收回押金。

七、甲方责任

7.1甲方应保证房屋的合法出租，不得存在任何法律纠纷；

7.2甲方应按照合同约定提供房屋及附属设施，并保证其正常使用；

7.3甲方应尊重乙方的居住权益，不得随意进入乙方租住的房屋。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋或房屋不符合描述，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（2）如甲方违反约定提前解除合同，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金；

（3）如甲方非法干涉乙方的居住权益，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

九、丙方责任

9.1丙方应保证向甲乙双方提供真实、准确的信息，如因信息不准确导致甲乙双方产生纠纷，丙方应承担相应责任；

9.2丙方应协助甲乙双方解决租赁过程中的纠纷，如因丙方未能尽到协助义务导致纠纷扩大，丙方应承担相应责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向东莞市__________人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之