大型商业项目合同范例

大型商业项目合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拟在__________（具体地址）投资建设大型商业项目，乙方具备相关资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________大型商业项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________（人民币）

1.5项目期限：__________

二、双方权利义务

2.1甲方权利义务：

2.1.1甲方负责项目的投资、建设、运营和管理。

2.1.2甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保项目符合环保、安全、消防等要求。

2.1.3甲方应按时足额支付乙方工程款、设计费、监理费等相关费用。

2.1.4甲方应按照合同约定，负责项目的市场推广、招商和运营。

2.2乙方权利义务：

2.2.1乙方负责项目的规划设计、施工建设、工程监理等工作。

2.2.2乙方应按照甲方要求，确保项目质量、进度和安全。

2.2.3乙方应按照合同约定，配合甲方进行市场推广、招商和运营。

2.2.4乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保项目施工安全。

三、合同履行

3.1合同履行期限：自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

3.2合同履行过程中，双方应按照本合同约定履行各自的权利义务，确保项目顺利进行。

3.3合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或履行期限延长，双方应协商解决。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

4.1.1违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为__________（人民币）。

4.1.2损害赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为造成的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同附件

6.1本合同附件如下：

6.1.1项目可行性研究报告

6.1.2项目规划设计方案

6.1.3项目施工图纸

6.1.4项目招标文件

6.1.5甲方、乙方相关资质证明文件

6.1.6其他与本合同相关的文件

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拟在__________（具体地址）投资建设大型商业项目，乙方具备相关资质和能力，丙方作为项目管理的专业机构，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________大型商业项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________（人民币）

1.5项目期限：__________

二、三方权利义务

2.1甲方权利义务：

2.1.1甲方作为项目的投资主体，享有项目的所有权和运营权。

2.1.2甲方负责项目的整体规划、投资决策和最终审批。

2.1.3甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行职责，确保项目顺利进行。

2.1.4甲方有权根据项目进展情况，调整项目设计和施工方案。

2.1.5甲方有权对乙方和丙方的管理进行监督，并对不符合要求的部分提出整改要求。

2.2乙方权利义务：

2.2.1乙方负责项目的规划设计、施工建设、工程监理等工作。

2.2.2乙方应按照甲方要求，确保项目质量、进度和安全。

2.2.3乙方应接受丙方的项目管理，并在丙方的监督下进行项目实施。

2.2.4乙方在履行合同过程中，如发现丙方管理不善或存在违规行为，有权向甲方报告。

2.3丙方权利义务：

2.3.1丙方作为项目管理方，负责项目的整体管理，包括但不限于进度控制、质量控制、成本控制、安全管理等。

2.3.2丙方应制定详细的项目管理计划，并监督乙方执行。

2.3.3丙方有权对乙方的工作进行评估，并提出改进意见。

2.3.4丙方应定期向甲方报告项目进展情况，并及时解决项目实施过程中出现的问题。

三、甲方的权益保障

3.1甲方在项目实施过程中，享有以下权益：

3.1.1甲方对项目的设计、施工、监理等环节享有最终决定权。

3.1.2甲方有权要求乙方和丙方提供项目相关的技术资料、财务报表和进度报告。

3.1.3甲方有权要求乙方和丙方对项目实施过程中的违规行为进行整改。

3.1.4甲方有权要求乙方和丙方承担因违约行为造成的损失。

3.2甲方利益条款：

3.2.1项目收益：甲方享有项目运营后的全部收益。

3.2.2投资回报：甲方有权要求乙方和丙方保证项目的投资回报率。

3.2.3项目风险控制：甲方有权要求乙方和丙方制定详细的风险控制措施，并承担相应的风险。

四、乙方的违约及限制条款

4.1乙方在履行合同过程中，如出现以下违约行为，应承担相应责任：

4.1.1工程质量不达标，造成安全事故或损失。

4.1.2工程进度延误，影响项目整体进度。

4.1.3违反合同约定，未经甲方同意擅自变更设计方案。

4.1.4拖欠工程款，影响项目正常实施。

4.2乙方限制条款：

4.2.1乙方在项目实施过程中，不得将项目分包给不具备相应资质的单位。

4.2.2乙方在项目实施过程中，不得泄露甲方商业秘密。

4.2.3乙方在项目实施过程中，不得以任何形式损害甲方利益。

五、丙方的责任与义务

5.1丙方在项目实施过程中，应承担以下责任与义务：

5.1.1丙方应对项目进行全面管理，确保项目按时、按质、按预算完成。

5.1.2丙方应定期向甲方报告项目进展情况，并及时解决项目实施过程中出现的问题。

5.1.3丙方应对乙方的工作进行监督，确保乙方按照合同约定履行职责。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同附件

7.1本合同附件如下：

7.1.1项目可行性研究报告

7.1.2项目规划设计方案

7.1.3项目施工图纸

7.1.4项目招标文件

7.1.5甲方、乙方、丙方相关资质证明文件

7.1.6其他与本合同相关的文件

八、结语

第三方丙方的介入，旨在提高项目管理效率，降低项目风险，保障甲方的投资回报。通过丙方的专业管理，甲方可以更加专注于项目的投资决策和市场运营，实现项目的顺利实施。本合同以甲方权益为主导，明确三方责任，确保项目在合规、高效、安全的前提下推进，实现甲方的投资目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方拟在__________（具体地址）投资建设大型商业项目，甲方作为资金提供方，丙方作为项目管理的专业机构，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________大型商业项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________（人民币）

1.5项目期限：__________

二、三方权利义务

2.1乙方权利义务：

2.1.1乙方作为项目的投资主体，享有项目的所有权和运营权。

2.1.2乙方负责项目的规划设计、施工建设、工程监理等工作。

2.1.3乙方有权要求甲方按时足额支付项目资金。

2.1.4乙方有权根据项目进展情况，调整项目设计和施工方案。

2.1.5乙方有权对丙方的管理进行监督，并对不符合要求的部分提出整改要求。

2.2甲方权利义务：

2.2.1甲方作为资金提供方，负责按合同约定向乙方支付项目资金。

2.2.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用资金，确保资金用于项目建设和运营。

2.2.3甲方有权对项目的财务状况进行监督，并要求乙方定期提供财务报告。

2.2.4甲方有权要求乙方在项目运营期间，保证一定的投资回报。

2.3丙方权利义务：

2.3.1丙方作为项目管理方，负责项目的整体管理，包括但不限于进度控制、质量控制、成本控制、安全管理等。

2.3.2丙方应制定详细的项目管理计划，并监督乙方执行。

2.3.3丙方有权对乙方的工作进行评估，并提出改进意见。

2.3.4丙方应定期向甲方和乙方报告项目进展情况，并及时解决项目实施过程中出现的问题。

三、乙方的权益保障

3.1乙方在项目实施过程中，享有以下权益：

3.1.1乙方对项目的设计、施工、监理等环节享有最终决定权。

3.1.2乙方有权要求甲方按时足额支付项目资金。

3.1.3乙方有权要求丙方提供专业的项目管理服务，确保项目顺利进行。

3.1.4乙方有权要求甲方在项目运营期间，保证一定的投资回报。

四、乙方的利益条款

4.1乙方利益条款：

4.1.1投资回报：乙方有权要求甲方在项目运营后，按照约定比例分配投资回报。

4.1.2资金使用：乙方有权要求甲方在项目资金使用上给予必要的灵活性，以应对项目实施过程中的变化。

4.1.3项目收益：乙方享有项目运营后的全部收益。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方的违约责任：

5.1.1甲方如未按时足额支付项目资金，应向乙方支付违约金。

5.1.2甲方如违反资金使用约定，导致项目无法正常进行，应承担相应的责任