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文档简介
建筑用地建房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):____________________
乙方(以下简称“乙方”):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权,乙方愿意在甲方提供的土地上建房,双方经友好协商,达成如下协议:
一、项目基本情况
1.1项目名称:____________________
1.2项目地点:____________________
1.3项目用地面积:____________________平方米
1.4项目总建筑面积:____________________平方米
1.5建设工期:____________________年
二、合同标的
2.1乙方在甲方提供的土地上建成的房屋,包括但不限于:____________________
2.2乙方应按照甲方要求,确保房屋质量、安全和环保标准。
三、合同价款及支付方式
3.1合同总价:____________________元人民币。
3.2付款方式:
3.2.1首付款:合同签订后,乙方应向甲方支付合同总价款的____________________%作为首付款。
3.2.2进度款:在项目建设过程中,甲方应按照实际完成工程量,向乙方支付相应的进度款。
3.2.3竣工验收款:房屋竣工验收合格后,乙方应向甲方支付合同总价款的____________________%作为竣工验收款。
3.2.4保修金:房屋交付使用后,乙方应向甲方支付合同总价款的____________________%作为保修金。
四、工程进度及验收
4.1乙方应按照合同约定的工期,按时完成房屋建设。
4.2甲方有权对乙方施工过程进行监督检查,并对施工质量提出整改意见。
4.3房屋竣工验收合格后,双方应共同签署竣工验收报告。
五、违约责任
5.1甲方未按约定支付款项的,应向乙方支付____________________%的违约金。
5.2乙方未按约定完成工程的,应向甲方支付____________________%的违约金。
5.3任何一方违反合同约定的,应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
6.2协商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
八、附件
1.甲方土地使用权证复印件
2.乙方营业执照复印件
3.建设工程规划许可证复印件
4.建设工程施工许可证复印件
5.其他相关证明材料
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________年__月__日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):____________________
乙方(以下简称“乙方”):____________________
第三方(以下简称“丙方”):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权,乙方愿意在甲方提供的土地上建房,丙方作为专业施工管理方,为保障工程质量和进度,三方经友好协商,达成如下协议:
一、项目基本情况
1.1项目名称:____________________
1.2项目地点:____________________
1.3项目用地面积:____________________平方米
1.4项目总建筑面积:____________________平方米
1.5建设工期:____________________年
二、合同标的
2.1乙方在甲方提供的土地上建成的房屋,包括但不限于:____________________
2.2丙方作为施工管理方,负责监督乙方的施工过程,确保工程质量和进度。
三、合同价款及支付方式
3.1合同总价:____________________元人民币。
3.2付款方式:
3.2.1首付款:合同签订后,乙方应向甲方支付合同总价款的____________________%作为首付款。
3.2.2进度款:在项目建设过程中,甲方应按照实际完成工程量,向乙方支付相应的进度款。
3.2.3竣工验收款:房屋竣工验收合格后,乙方应向甲方支付合同总价款的____________________%作为竣工验收款。
3.2.4保修金:房屋交付使用后,乙方应向甲方支付合同总价款的____________________%作为保修金。
四、工程进度及验收
4.1乙方应按照合同约定的工期,按时完成房屋建设。
4.2丙方作为施工管理方,负责监督乙方的施工过程,确保工程质量和进度。
4.3甲方有权对乙方施工过程进行监督检查,并对施工质量提出整改意见。
4.4房屋竣工验收合格后,双方应共同签署竣工验收报告。
五、甲方的权益保障
5.1甲方享有项目决策权,对项目的设计、施工、材料采购等环节具有最终决定权。
5.2甲方享有对工程进度、质量的监督权,有权要求乙方和丙方提供相关工程资料。
5.3甲方享有对乙方和丙方的违约责任追究权,包括但不限于要求赔偿损失、解除合同等。
六、乙方的责任和义务
6.1乙方应按照甲方要求,确保房屋质量、安全和环保标准。
6.2乙方应配合丙方进行施工管理,及时提供施工所需的材料和设备。
6.3乙方应按照合同约定的时间节点完成工程,不得擅自更改施工方案。
七、丙方的责任和义务
7.1丙方应负责施工过程中的管理工作,确保工程质量和进度。
7.2丙方应定期向甲方报告工程进展情况,并及时解决施工过程中出现的问题。
7.3丙方应协助甲方进行工程验收,确保房屋符合约定标准。
八、违约责任及限制条款
8.1乙方未按约定完成工程的,应向甲方支付____________________%的违约金。
8.2丙方未履行施工管理职责,导致工程质量问题的,应承担相应的责任。
8.3任何一方违反合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
8.4甲方在合同履行过程中,有权对乙方和丙方的行为进行限制,包括但不限于暂停付款、解除合同等。
九、争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
9.2协商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
十、合同生效及其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,三方可另行签订补充协议。
第三方丙方的介入,旨在提高工程质量和施工效率,保障甲方的权益。甲方作为土地使用者和投资方,通过主导合同条款,确保项目按预期进行,同时保障自身在项目中的权益。本合同明确了甲乙丙三方的责任和义务,以及违约责任和限制条款,旨在保障甲方的权益,确保项目顺利进行。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
乙方(以下简称“乙方”):____________________
甲方(以下简称“甲方”):____________________
第三方(以下简称“丁方”):____________________
鉴于乙方具备丰富的建筑经验和资源,甲方愿意将土地出让给乙方进行房屋建设,丁方作为专业监理单位,负责对施工过程进行监督,确保工程质量。为保障乙方权益,三方经友好协商,达成如下协议:
一、项目基本情况
1.1项目名称:____________________
1.2项目地点:____________________
1.3项目用地面积:____________________平方米
1.4项目总建筑面积:____________________平方米
1.5建设工期:____________________年
二、合同标的
2.1乙方在甲方提供的土地上建成的房屋,包括但不限于:____________________
2.2丁方作为监理单位,负责监督乙方的施工过程,确保工程质量和进度。
三、合同价款及支付方式
3.1合同总价:____________________元人民币。
3.2付款方式:
3.2.1首付款:合同签订后,甲方应向乙方支付合同总价款的____________________%作为首付款。
3.2.2进度款:在项目建设过程中,甲方应按照实际完成工程量,向乙方支付相应的进度款。
3.2.3竣工验收款:房屋竣工验收合格后,甲方应向乙方支付合同总价款的____________________%作为竣工验收款。
四、工程进度及验收
4.1乙方应按照合同约定的工期,按时完成房屋建设。
4.2丁方作为监理单位,负责监督乙方的施工过程,确保工程质量和进度。
4.3乙方有权要求丁方对施工过程中的质量问题进行整改。
4.4房屋竣工验收合格后,双方应共同签署竣工验收报告。
五、乙方的权益保障
5.1乙方享有项目实施权,对施工方案、材料采购、施工队伍选择等环节具有决定权。
5.2乙方享有对工程进度、质量的监督权,有权要求丁方提供详细的监理报告。
5.3乙方享有对丁方的违约责任追究权,包括但不限于要求赔偿损失、解除合同等。
六、甲方的责任和义务
6.1甲方应按照合同约定的时间节点支付款项,不得无故拖延。
6.2甲方应配合乙方进行施工,提供必要的土地使用条件。
6.3甲方应按照合同约定的时间节点完成土地交付,不得擅自更改土地使用条件。
七、丁方的责任和义务
7.1丁方应负责施工过程中的监理工作,确保工程质量和进度。
7.2丁方应定期向乙方报告工程进展情况,并及时解决施工过程中出现的问题。
7.3丁方应协助乙方进行工程验收,确保房屋符合约定标准。
八、违约责任及限制条款
8.1甲方未按约定支付款项的,应向乙方支付____________________%的违约金。
8.2丁方未履行监理职责,导致工程质量问题的,应承担相应的责任。
8.3任何一方违反合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
8.4乙方在合同履行过程中,有权对甲方和丁方的行为进行限制,包括但不限于暂停施工、解除合同等。
九、争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
9.2协商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
十、合同生效及其他
10.1本合同一式三份,甲乙丁三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2
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