地方合同房买卖合同范例

地方合同房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，且标的房屋符合买卖合同的交易条件，甲方同意将其出售给乙方；乙方同意购买甲方所述房屋。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，具体地址为：____________________。

2.标的房屋建筑面积为：____________________平方米。

3.标的房屋权属证明文件为：____________________。

4.标的房屋的规划用途为：____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同标的房屋买卖价格为：人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付定金人民币____________________元，作为成交意向金。

3.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元。

4.乙方应在标的房屋交付之日起____________________个工作日内支付剩余房款人民币____________________元。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付标的房屋之日起____________________个工作日内进行验收。

3.如乙方对标的房屋存在异议，应在验收之日起____________________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________________个工作日内予以解决。

四、房屋产权过户

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向相关政府部门支付过户税费。

3.甲方应在标的房屋产权过户手续办理完毕后，将房屋产权证书交付给乙方。

五、违约责任

1.如甲方未按本合同约定交付标的房屋，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

2.如乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋权属证明文件复印件

2.房屋买卖合同备案证明

3.相关政府部门出具的相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，且标的房屋符合买卖合同的交易条件，甲方同意将其出售给乙方；乙方同意购买甲方所述房屋。为保障甲方的权益，确保交易安全，丙方愿意为乙方的付款行为提供担保。为明确各方的权利和义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，具体地址为：____________________。

2.标的房屋建筑面积为：____________________平方米。

3.标的房屋权属证明文件为：____________________。

4.标的房屋的规划用途为：____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同标的房屋买卖价格为：人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付定金人民币____________________元，作为成交意向金。

3.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元。

4.乙方应在标的房屋交付之日起____________________个工作日内支付剩余房款人民币____________________元。

5.丙方同意在乙方未按本合同约定支付房款的情况下，承担代为支付责任。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付标的房屋之日起____________________个工作日内进行验收。

3.如乙方对标的房屋存在异议，应在验收之日起____________________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________________个工作日内予以解决。

四、房屋产权过户

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向相关政府部门支付过户税费。

3.甲方应在标的房屋产权过户手续办理完毕后，将房屋产权证书交付给乙方。

五、丙方的责权利

1.丙方对本合同约定的乙方付款义务承担连带责任担保。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付房款。

3.丙方有权要求甲方协助办理标的房屋的产权过户手续。

4.丙方有权要求乙方提供相关付款凭证。

六、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付房款。

2.甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方在标的房屋交付前，提供相关付款凭证。

4.甲方有权要求乙方在标的房屋产权过户后，将房屋产权证书交付给甲方。

七、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按本合同约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方未按本合同约定进行验收，甲方有权要求乙方在____________________个工作日内完成验收。

3.如乙方在标的房屋交付后，发现房屋存在质量问题，应在____________________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________________个工作日内予以解决。

4.乙方在履行本合同过程中，不得以任何理由拖欠房款。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本次房屋买卖合同，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将标的房屋出售给乙方，避免了因乙方违约而导致的损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，在本次交易中占据主导地位。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保了自身的权益得到充分保障。同时，甲方在合同中明确了乙方的违约及限制条款，有效降低了交易风险。甲方的主导地位有助于推动交易顺利进行，确保合同目的的实现。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（融资方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，且标的房屋符合买卖合同的交易条件，甲方同意将其出售给乙方；乙方同意购买甲方所述房屋。为解决乙方的资金需求，丙方愿意为乙方的购房行为提供融资服务。为明确各方的权利和义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，具体地址为：____________________。

2.标的房屋建筑面积为：____________________平方米。

3.标的房屋权属证明文件为：____________________。

4.标的房屋的规划用途为：____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同标的房屋买卖价格为：人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付定金人民币____________________元，作为成交意向金。

3.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，通过丙方提供的融资服务支付首付款人民币____________________元。

4.乙方应在标的房屋交付之日起____________________个工作日内支付剩余房款人民币____________________元。

三、丙方的责权利

1.丙方同意为乙方的购房行为提供总额不超过人民币____________________元的融资服务。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付房款。

3.丙方有权要求甲方协助办理标的房屋的产权过户手续。

4.丙方有权要求乙方提供相关付款凭证。

四、乙方的权益

1.乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务，确保其能够按时支付房款。

2.乙方有权要求甲方在标的房屋交付前，提供相关产权过户手续。

3.乙方有权要求甲方在标的房屋交付后，按照合同约定的时间内提供房屋钥匙。

4.乙方有权要求丙方在合同约定的融资期限内，按照合同约定的利率和还款方式提供资金。

五、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按本合同约定在标的房屋交付前提供产权过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如甲方未按本合同约定在标的房屋交付后提供房屋钥匙，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

3.如甲方未按本合同约定在标的房屋交付后提供相关产权过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

4.甲方在履行本合同过程中，不得以任何理由单方面变更标的房屋的买卖价格。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目