托管租房装修合同范例

托管租房装修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方愿意将其位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋并对其进行装修，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1该房屋位于____________________，房屋面积____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2该房屋现有装修情况为____________________，乙方租赁该房屋后，有权对其进行装修，但需遵守国家有关法律法规及甲方的要求。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前____________________个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，租金为人民币____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________________日前将租金汇入甲方指定账户。

四、装修事宜

4.1乙方租赁该房屋后，有权对其进行装修，但需遵守以下规定：

（1）装修方案需经甲方同意后方可实施；

（2）装修材料应符合国家环保标准；

（3）装修过程中不得损坏房屋结构及设施；

（4）装修完成后，乙方应保持房屋整洁、美观。

4.2装修费用由乙方承担，装修期间产生的相关费用由乙方自行负责。

4.3装修完成后，乙方应将房屋恢复原状，不得擅自拆除或改动房屋结构及设施。

五、违约责任

5.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为____________________元/天。

5.2如乙方违反装修规定，擅自改动房屋结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的相关费用。

5.3如乙方未按约定时间归还房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____________________元/天。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋租赁合同

2.装修方案

3.相关法律法规

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（装修公司）：____________________

鉴于甲方作为出租方，拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方作为承租方，有意租赁该房屋并对其进行装修，为保障甲方的权益，同时确保乙方租赁需求的满足，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1该房屋位于____________________，房屋面积____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2该房屋现有装修情况为____________________，乙方租赁该房屋后，有权对其进行装修，但需遵守国家有关法律法规及甲方的要求。

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为专业的装修公司，负责该房屋的装修工程，并承担以下责任：

（1）按照乙方的要求和甲方同意的装修方案进行施工；

（2）保证装修质量，遵守国家相关标准和规范；

（3）确保施工过程中不损坏房屋结构及设施；

（4）在装修完成后，对房屋进行清洁，确保交付时房屋整洁、美观。

2.2丙方享有以下权利：

（1）根据装修方案和工程进度，收取相应的装修费用；

（2）在施工过程中，如遇不可抗力因素导致工程延误，有权要求甲方延长装修期限；

（3）对乙方提供的装修材料及设备有合理使用的权利。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

3.2租金为人民币____________________元/月，支付方式为____________________。

四、装修事宜

4.1乙方需在签订本合同前，与丙方签订装修合同，明确装修费用、工期、质量要求等事项。

4.2乙方在装修过程中应遵守以下规定：

（1）装修方案需经甲方同意后方可实施；

（2）装修材料应符合国家环保标准；

（3）装修过程中不得损坏房屋结构及设施；

（4）装修完成后，乙方应保持房屋整洁、美观。

五、甲方的权益保护

5.1甲方有权监督丙方的施工质量和进度，确保装修工程符合要求。

5.2甲方有权要求乙方在装修过程中，不得擅自改动房屋结构及设施。

5.3甲方有权要求乙方在装修完成后，将房屋恢复原状，不得擅自拆除或改动。

5.4甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应的措施。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为____________________元/天。

6.2如乙方违反装修规定，擅自改动房屋结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的相关费用。

6.3如乙方未按约定时间归还房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____________________元/天。

6.4乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分给第三方。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、第三方介入的意义及目的

8.1第三方介入的目的是为了保障甲方的权益，确保装修工程的质量和进度，同时满足乙方的租赁需求。

8.2第三方作为专业的装修公司，能够提供专业的技术支持和质量保障，降低甲方在装修过程中的风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，拥有该房屋的所有权，有权对租赁物的使用和装修进行监督和管理。

9.2甲方通过本合同对乙方的装修行为进行规范，确保房屋的安全和美观，同时保护自己的合法权益。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（装修公司）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋承租者）：____________________

丙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方作为房屋所有者，愿意将其位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方作为承租者，希望租赁该房屋并享受物业管理服务，为保障乙方的权益，同时确保甲方房屋的合理使用和维护，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1该房屋位于____________________，房屋面积____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为居住。

1.2该房屋现有装修情况为____________________，乙方租赁该房屋后，有权对其进行适度装修，但需遵守国家有关法律法规及甲方的要求。

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为物业管理公司，负责该房屋的物业管理服务，并承担以下责任：

（1）提供日常的物业管理服务，包括清洁、安保、维修等；

（2）维护公共区域的环境卫生和设施完好；

（3）确保乙方在使用过程中享有合法的居住权益；

（4）在乙方装修过程中提供必要的协助和指导。

2.2丙方享有以下权利：

（1）根据物业管理规定收取相应的服务费用；

（2）对乙方违规行为进行制止和纠正；

（3）对乙方造成的损失进行合理的赔偿要求。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

3.2租金为人民币____________________元/月，支付方式为____________________。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有以下权利：

（1）在租赁期限内，乙方有权使用该房屋及其附属设施；

（2）乙方有权对房屋进行适度装修，但需事先获得甲方和丙方的同意；

（3）乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1如甲方未按时交付房屋或提供必要的服务，乙方有权要求甲方赔偿损失，包括但不限于租金损失；

5.2如甲方未经乙方同意擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿相应损失；

5.3甲方不得限制乙方正常使用房屋的权利。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方为主导的目的是确保乙方在租赁过程中的合法权益得到充分保障，包括居住安全、房屋维护和物业管理服务；

7.2乙方通过本合同可以明确丙方的服务内容和标准，确保居住质量；

7.3乙方主导有助于提升租赁体验，增强居住舒适度。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

8.1弱化甲方为主导