体育设施转租协议

体育设施转租协议合同编号：__________体育设施转租协议出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于：2.承租方愿意租赁该设施，并按照本协议的约定支付租金及承担其他义务；双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁设施1.1出租方同意将位于__________的体育设施转租给承租方使用，设施的具体情况见附件一。1.2承租方同意租赁该设施，并按照本协议的约定使用和维护。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）设施租金：每平方米每月人民币______元，总面积为______平方米，每月租金共计人民币______元；（2）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，具体费用按实际发生金额由承租方支付。3.2承租方应在每个租赁期的第一个月支付当期租金，以后每月支付租金。3.3承租方支付租金的方式为：每月______日前将租金支付至出租方的下列账户：账户名称：__________账号：__________银行：__________第四条设施使用及维护4.1承租方应按照本协议约定的用途使用设施，不得擅自改变设施的使用性质。4.2承租方应妥善保管设施，并按照设施的使用说明进行操作和维护，确保设施的安全和正常使用。4.3承租方不得在设施内进行违法活动，不得损害设施及他人的合法权益。第五条保险5.1承租方应自费办理设施的保险，并将保险单副本交出租方备案。5.2保险费用包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致设施损失的风险。第六条维修及保养6.1出租方负责设施的日常维修和保养，保证设施的安全和正常使用。6.2承租方发现设施存在安全隐患或需要维修保养时，应立即通知出租方，出租方应在接到通知后尽快进行处理。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2承租方未按时支付租金的，应按照逾期支付金额的______%支付滞纳金。第八条解除协议8.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除本协议。8.2如双方协商一致，可以提前解除本协议。8.3如承租方违反本协议的约定，出租方有权提前解除本协议，并要求承租方立即搬离设施。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日附件一：体育设施具体情况（此处附上设施的具体情况，包括面积、设施设备等。）附件二：保险单副本（此处附上承租方为设施办理的保险单副本。）一、附件列表：1.附件一：体育设施具体情况设施的面积、类型和数量设施的现有状况和可使用状态设施所在地的位置和可访问方式2.附件二：保险单副本保险单的正式副本保险覆盖范围和条款保险的有效期限二、违约行为及认定：1.承租方未按时支付租金迟延支付租金超过约定的宽限期未支付任何一期租金2.承租方未按约定使用设施改变设施使用性质而未经出租方同意在设施内进行违法活动或损害设施及他人合法权益3.出租方未维护和保养设施设施存在安全隐患或需要维修保养而未处理设施因维护不当导致损害4.双方未能履行通知、协商义务未能按时通知对方关于设施重要事项未能协商解决履行过程中的争议三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有体育设施所有权或管理权，并将其转租给承租方的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁体育设施并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用体育设施而支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：指承租方未按时支付租金时，应支付的逾期付款的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施损坏或故障及时通知出租方出租方负责维修，确保设施尽快恢复正常2.租金调整根据市场情况，双方协商调整租金调整后的租金应在双方签字确认后生效3.使用范围变更提前书面通知出租方出租方审核后决定是否同意变更使用范围4.提前解除协议双方协商一致按照协议约定办理解除手续五、所有应用场景：1