社区服务自建房承诺书

社区服务自建房承诺书合同编号：__________甲方（承诺方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（受益方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为乙方提供社区服务自建房，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本承诺书，共同遵照执行：一、甲方承诺1.1甲方保证自建房项目符合国家法律法规及政策规定，具备相关手续和资质。1.2甲方承诺按照约定时间节点完成自建房的建设，并保证房屋质量符合国家相关标准。1.3甲方在自建房建设过程中，应遵守环保、安全等相关规定，确保工程顺利进行。1.4甲方在自建房交付使用后，应提供必要的售后服务，确保乙方居住安全舒适。二、乙方承诺2.1乙方应按照约定向甲方支付自建房购房款，并提供相关证明材料。2.2乙方应按照甲方要求，配合办理自建房相关手续，包括产权登记等。2.3乙方在自建房使用过程中，应合理使用房屋及配套设施，爱护公共环境。2.4乙方应遵守社区管理制度，配合甲方进行社区服务和管理。三、违约责任3.1甲乙双方应严格履行本承诺书约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。3.2甲方未按照约定时间完成自建房建设，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：购房款总额的1%乘以逾期天数。3.3乙方未按照约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：购房款总额的1%乘以逾期天数。四、争议解决4.1本承诺书的解释及履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向自建房项目所在地的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本承诺书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至自建房交付使用之日止。甲方（承诺方）：__________乙方（受益方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.自建房规划许可证2.自建房建设合同3.房屋销售合同4.房屋交付确认书5.房屋质量检测报告6.售后服务协议7.社区管理制度8.产权登记相关材料9.付款凭证及转账记录10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成自建房建设，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付购房款，属于违约行为。3.甲方自建房建设过程中，违反环保、安全等相关规定，属于违约行为。4.甲方未提供必要售后服务或服务不符合约定，属于违约行为。5.乙方未合理使用房屋及配套设施，造成损坏或损害，属于违约行为。6.乙方未遵守社区管理制度，或不配合甲方进行社区服务和管理，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担自建房建设义务的一方。2.乙方：指购买自建房并享有居住权的一方。3.自建房：指由甲方建设，乙方购买的住宅房屋。4.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向守约方支付的赔偿金。5.售后服务：指甲方在自建房交付使用后，为乙方提供的房屋维护、修理等服务。6.社区管理制度：指甲方为维护社区秩序、保障居民权益而制定的相关规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.建设进度延迟：甲方应与乙方沟通，制定合理的进度计划，并采取措施确保工程进度。2.房屋质量问题：甲方应按照约定进行质量检测，发现问题及时整改，并承担相应责任。3.付款纠纷：甲方提供付款凭证及转账记录，乙方按照约定时间支付购房款。4.售后服务纠纷：甲方提供售后服务协议，明确服务内容、范围及责任，确保乙方权益。5.社区管理纠纷：甲方提供社区管理制度，乙方遵守规定，双方共同维护社区秩序。五、所有应用场景：1.甲方为自建房开发商，乙方为购房居民。2.甲方为自建房建设方，乙方为承建方。3.甲方为