服装摊位租赁合同

服装摊位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条摊位基本情况1.1甲方出租的摊位位于__________（地址），摊位面积为____平方米。1.2乙方租赁的摊位用于经营____商品（具体经营范围以乙方营业执照记载为准）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____元，租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按约定退还摊位时，甲方应扣除乙方应支付的租金、滞纳金等费用后，将剩余押金无息退还乙方。第四条权利义务4.1甲方权利义务（1）保证乙方在租赁期间对摊位的正常使用，不得干涉乙方的正常经营活动。（2）负责摊位的设施维修、保养，确保摊位设施正常运行。（3）协调解决乙方在租赁期间因经营活动产生的纠纷。4.2乙方权利义务（1）按约定支付租金，遵守市场管理规定，合法经营。（2）妥善保管摊位设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。（3）遵守市场消防安全、卫生、环保等规定，维护市场秩序。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方营业执照复印件2.摊位平面图3.租赁合同解除协议4.租金支付凭证5.摊位设施损坏赔偿协议6.市场管理规定7.消防安全、卫生、环保相关规定二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为构成违约。2.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为构成违约。3.乙方未按约定支付租金：乙方未按时支付租金，视为违约行为。4.甲方未按约定提供摊位：甲方未能提供合同约定的摊位，构成违约行为。5.甲方干涉乙方正常经营活动：甲方未经乙方同意，干涉乙方正常经营活动的行为构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有摊位所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租用摊位并进行经营活动的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用摊位的期限。4.租金：指乙方为使用摊位而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.摊位设施维修问题：发现问题及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇困难可与甲方协商延期支付。3.经营活动纠纷：甲方应积极协调解决，必要时可寻求专业律师帮助。4.合同变更解除问题：双方应书面协议，明确变更或解除合同的事由、时间和方式。5.违约行为认定问题：按照合同约定和法律法规，明确违约行为的认定标准。五、所有应用场景：1.甲方为摊位所有者，乙方为经营者，双方就摊位租赁达成协议。2.乙方因经营需要，租赁甲方摊位进行商品销售。3.租赁期限内，乙方按约定支付租金，甲方提供正常使用的摊位。4.租赁期