创意产业园区物业竞标方案集

创意产业园区物业竞标方案集合同编号：__________鉴于甲方为创意产业园区的物业所有人，乙方为具备相应资质和经验的物业服务提供商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方提供创意产业园区物业竞标方案集的相关服务，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方应根据甲方的需求，为甲方提供包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障、环境绿化等全方位的物业服务方案。1.2乙方应对甲方的物业进行现场勘查，了解物业的具体情况，并根据实际情况制定合理的竞标方案。1.3乙方应保证竞标方案的真实性、合法性、有效性，并承担因方案不真实、不合法、无效而产生的所有法律责任。二、服务期限2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年。2.2乙方应在协议有效期内完成竞标方案的制定，并向甲方提交。三、费用及支付3.1乙方应按照甲方的要求，提供相应的服务费用报价。3.2甲方应在乙方完成竞标方案后____个工作日内，向乙方支付服务费用。3.3双方另有约定的，从其约定。四、保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方如未能在约定时间内完成竞标方案的制定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方资质证明复印件3.创意产业园区物业现场勘查报告4.竞标方案集5.服务费用报价单6.保密协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未能在约定时间内完成竞标方案的制定，属于违约行为。2.乙方提供的竞标方案存在虚假、违法或无效情况，属于违约行为。3.甲方未按约定支付服务费用，属于违约行为。4.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密等，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同双方权利义务关系的法律法规。2.物权法：调整物权关系，保障物权实现的法律。3.物业管理：指物业服务提供商对物业进行日常维护、保养、安全防护等服务的行为。4.保密义务：合同双方在履行合同过程中，对获悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未能在约定时间完成竞标方案：协商延期，或甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金。2.乙方提供的竞标方案存在问题：要求乙方重新制定，或解除协议并要求乙方支付违约金。3.甲方未支付服务费用：乙方可催告甲方支付，甲方逾期不支付的，乙方有权解除协议。4.甲方泄露乙方商业秘密：要求甲方承担违约责任，赔偿损失。5.物业现场勘查报告不准确：要求乙方重新勘查，并根据实际情况调整竞标方案。五、所有应用场景：1.甲方为创意产业园区物业所有人，需要寻找物业服务提供商。2.乙方为具备相应资质和经验的物业服务提供商，希望获得甲方物业的竞标资格。3.甲方乙