门市房租赁合同样本

门市房租赁合同样本甲方（出租方）：[甲方姓名或名称]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号码/统一社会信用代码]联系电话：[甲方联系电话]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方姓名或名称]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号码/统一社会信用代码]联系电话：[乙方联系电话]地址：[乙方地址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就门市房租赁事宜达成如下协议：第一条：租赁房屋的概况1.1甲方向乙方出租的门市房位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，使用性质为[使用性质]。1.2甲方保证所出租的门市房权属清晰，无权属纠纷，且该房屋符合国家及地方的相关法律法规要求。第二条：租赁期限2.1本合同的租赁期限为[租赁期限]个月，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。第三条：租金及支付方式3.1乙方应按照每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金，租金支付方式为[支付方式]。3.2租金支付时间为每月的[支付日期]，乙方应提前[提前支付天数]天将租金支付至甲方指定的账户。第四条：押金及退还4.1乙方应向甲方支付[押金金额]元的押金，作为租赁期间房屋及设施损坏、拖欠租金等违约责任的担保。4.2租赁期满或合同解除后，甲方应于[退还押金时间]内将押金无息退还给乙方，扣除乙方应承担的房屋及设施损坏、拖欠租金等违约责任后，剩余押金应全部退还给乙方。第五条：房屋及设施的维护5.1乙方应妥善使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋及设施。5.2乙方应定期对房屋及设施进行维护保养，如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的修复责任。第六条：合同解除6.1双方协商一致，可以解除本合同。6.2乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条：争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[管辖法院]提起诉讼。第八条：其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字（或盖章）后生效。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]日期：[签字日期]乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]日期：[签字日期]第九条：房屋交付与接收9.1在本合同签订后，甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方使用。乙方应在接收房屋时对房屋及其附属设施进行检查，确认无误后，双方签署房屋交接清单。9.2乙方接收房屋后，如发现房屋及其附属设施存在瑕疵或损坏，应立即书面通知甲方，双方协商解决。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任。第十条：转租与转让10.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的房屋转租或转让给第三方。10.2如乙方需转租或转让房屋，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，双方协商一致后，乙方方可进行转租或转让。第十一条：合同变更与解除11.1经双方协商一致，可以对本合同进行变更。变更后的合同文本应由双方重新签字（或盖章）确认。11.2在租赁期限内，如因不可抗力或其他原因导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。如解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，扣除乙方应承担的违约责任后，剩余款项应全部退还给乙方。第十二条：通知与送达12.1双方在履行本合同过程中，如有任何通知或送达事项，应以书面形式进行。书面通知可采取邮寄、电子邮件、传真等方式，以送达至对方约定的地址为准。12.2双方应确保通知送达的地址准确无误，如有变更，应及时书面通知对方。第十三条：合同生效与终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同期满或解除后，乙方应将房屋及其附属设施归还给甲方，并办理相关交接手续。如乙方逾期归还房屋，应按逾期天数支付甲方违约金。第十四条：合同份数与附件14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同附件包括房屋交接清单、租金支付凭证等，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]日期：[签字日期]乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]日期：[签字日期]第十五条：公共区域与设施使用15.1乙方在租赁期间，有权使用房屋所属的公共区域及设施，如楼梯、电梯、走廊等。但应遵守甲方或物业管理公司的相关规定，不得损坏或擅自改变公共区域及设施。15.2如因乙方使用不当导致公共区域及设施损坏，乙方应承担相应的修复责任。第十六条：安全与卫生16.1乙方应遵守国家及地方的相关安全规定，确保房屋及其附属设施的安全使用。如发生安全事故，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施防止事故扩大。16.2乙方应保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内堆放易燃、易爆、有毒等危险物品。如因乙方原因导致房屋卫生状况恶化，甲方有权要求乙方进行整改。第十七条：保险17.1甲方建议乙方为租赁的房屋及附属设施购买财产保险，以保障双方权益。具体保险事宜由乙方自行办理。17.2如乙方未购买保险，因房屋及附属设施发生意外导致损失，乙方应承担相应的责任。第十八条：合同解释与适用法律18.1本合同的解释应遵循公平、公正、诚实信用的原则，如有争议，双方应友好协商解决。18.2本合同的适用法律为中华人民共和国法律法规，如有未尽事宜，可参照相关法律法规执行。第十九条：合同修订与补充19.1本合同经双方签字（或盖章）后生效，如有修订或补充，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。19.2补充协议应明确修订或补充的内容，并载明补充协议的签订日期。第二十条：其他20.1本合同