商业地产购房合同模板

商业地产购房合同模板第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就商业地产购房事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为位于_________（地址）的商业地产，产权证号为_________。2.房屋建筑面积为_________平方米，土地使用权面积为_________平方米。3.双方同意按本合同约定的条件开展该商业地产的交易。第三条购房价格及支付方式1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。2.付款方式：甲方应在下列时间节点向乙方支付款项：首付款：_________元（大写：_________元整），应在本合同签署之日起____个工作日内支付；余款：_________元（大写：_________元整），应在过户前____个工作日内支付。3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。第四条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至房屋交付及相关手续完成之日终止。2.合同期限内，若发生不可抗力因素，双方应协商确定处理方式。第五条房屋交付及验收1.乙方应在收到全部款项后的____个工作日内，将房屋交付给甲方。2.甲方在收到房屋后，应在____个工作日内进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方应负责整改。第六条房屋质量及产权保障1.乙方保证所出售房屋的合法性，具备完整的产权证明和相关文件。2.房屋的质量应符合国家及地方的相关标准。如因房屋质量问题导致的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定及时付款；在规定的时间内完成房屋验收；享有房屋的使用权和收益权。2.乙方的权利与义务：按合同要求提供合法的房屋产权；按时交付房屋，不得无故延误；负责房屋交付前的所有维护及整改工作。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条附加条款1.本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充。补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十二条特殊约定1.若甲方在房屋交付后需进行装修，装修方案需提前报乙方审核。2.甲方在使用房屋过程中，需遵守相关法律法规及物业管理规定。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________附录：相关法律法规参考1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国房地产管理法》3.其他适用于本合同的相关法律法规。本合同模板旨在为双方提供一个清晰、详细的购房协议框架，确保在商业地产交易中维护各自