工厂房屋租赁合同解除协议书

工厂房屋租赁合同解除协议书甲方：____________身份证号：__________________地址：______________________乙方：____________身份证号：__________________地址：______________________在平等自愿的基础上，甲乙双方经过充分协商，就工厂房屋租赁合同的解除事宜达成一致意见，特订立以下协议条款共同执行。一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在解除工厂房屋租赁合同中的权利与责任，以确保双方的合法权益得到保障。二、合同解除的背景1.原租赁合同签署日期为：____________，合同编号为：____________。2.由于________________(简要说明解除合同的原因，如经营困难、市场变化等)，甲乙双方协商一致决定解除原租赁合同。三、解除合同的生效时间本协议自双方签字之日起生效，解除原租赁合同的相关条款自本协议生效之日起不再适用。四、房屋交接1.甲方应于本协议生效后____________日内将租赁房屋的钥匙、相关证件及其他物品交还给乙方。2.乙方应在上述期限内对房屋进行验收，确认房屋的状态，包括但不限于设施完好、无明显损坏等。如发现问题，乙方应及时通知甲方进行处理。五、租金结算1.解除合同后，甲方应在____________日内向乙方退还未使用的租金，退还金额为____________元。2.乙方应结清至本协议生效日的所有水电费、物业费等费用。如有未结清的费用，乙方应在本协议生效后____________日内一次性结清。六、押金返还1.甲方应在租赁房屋交还后____________日内将押金________________元退还乙方。如甲方未能按时返还押金，需支付乙方相应的利息，利息按银行同期存款利率计算。2.押金的返还应在乙方结清所有费用后进行。七、双方的权利与责任1.甲方的权利与责任1)有权按约定时间收回租赁房屋。2)有责任确保房屋在交接时的完好状态。3)如因甲方原因导致的房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方的权利与责任1)有权要求甲方按时返还租金和押金。2)有责任在约定的时间内进行房屋交接，并承担交接过程中的合理费用。3)如因乙方原因导致的房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。八、保密条款双方在本协议签署过程中所获知的商业秘密和其他保密信息，未经对方书面同意，不得向第三方披露。违约方应承担因此给对方造成的损失。九、违约责任1.如一方未能履行本协议的任何条款，守约方有权要求违约方在合理期限内履行义务。2.若违约方未能在合理期限内履行义务，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失，包括但不限于直接经济损失、律师费及其他相关费用。十、争议解决如因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他事项1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，补充协议与本协议具同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。十二、签署本协议自双方签字之日起生效，并终止原租赁合同的所有权利义务。甲方（签字）：__________________日期：__________________乙方（签字）：__________________日期：__