土地招投标居间合作合同

土地招投标居间合作合同合同编号：__________第一章：定义与解释1.1定义除非本合同另有规定，以下术语在本合同中的定义如下：“居间方”指__________，一家在中国合法注册的居间服务公司。“招标方”指__________，一家寻求土地招投标服务的法人或其他组织。“土地”指__________，位于__________（具体地址）的一块土地，招标方拟对该土地进行开发。1.2解释本合同所提及的“居间服务”是指居间方为招标方提供与土地招投标相关的信息、咨询、协调等非独家服务。第二章：居间方的义务2.1居间服务内容居间方应向招标方提供以下服务：（1）提供土地招投标的相关信息；（2）协助招标方了解土地使用政策、市场行情等信息；（3）协调招标方与相关部门、土地使用权人等之间的关系；（4）提供与土地招投标相关的法律、财务等咨询服务。2.2居间方的责任居间方应保证所提供信息的真实性、准确性和有效性，如因居间方原因导致招标方遭受损失的，居间方应承担相应的法律责任。第三章：招标方的义务3.1支付费用招标方应按照本合同约定的付款方式，向居间方支付居间服务费。3.2提供资料招标方应向居间方提供与土地招投标相关的必要资料，以便居间方更好地为招标方提供居间服务。3.3配合工作招标方应积极配合居间方的工作，保证居间服务的顺利进行。第四章：居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用招标方同意按照以下方式向居间方支付居间服务费：（1）居间服务费为土地成交价格的__________%；（2）居间服务费支付时间为土地成交后__________日内。4.2支付方式招标方应通过以下方式向居间方支付居间服务费：（1）银行转账；（2）支票支付；（3）其他双方协商一致的方式。第五章：合同的解除与终止5.1合同解除在以下情况下，一方有权解除本合同：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行。5.2合同终止在以下情况下，本合同自动终止：（1）土地招投标成功，招标方取得土地使用权；（2）土地招投标失败，招标方放弃投标；（3）双方达成一致，提前终止本合同。第六章：保密条款6.1保密义务双方同意对在居间服务过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。6.2保密期限本合同约定的保密义务自本合同签订之日起计算，至土地招投标结束或合同终止后__________年。6.3例外情况双方在以下情况下可以披露对方的信息：（1）根据法律法规、行政机关、司法机关的要求，必须提供相关信息；（2）为了维护自身合法权益，向专业顾问、律师等提供必要的信息；（3）双方事先书面同意的其他情形。第七章：违约责任7.1违约行为一方违反本合同约定的，视为违约。7.2违约责任违约方应承担以下违约责任：（1）向守约方支付违约金，违约金为居间服务费的__________%；（2）违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失；（3）如违约行为导致合同解除或终止，违约方应承担合同解除或终止所产生的相关费用。第八章：争议解决8.1和解双方在发生争议时，应首先通过友好协商解决。8.2调解如和解不成，双方同意将争议提交__________（具体调解机构）进行调解。8.3仲裁如调解不成，双方同意将争议提交__________仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。8.4诉讼如一方不同意仲裁或者仲裁裁决未能执行，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章：不可抗力9.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。双方应就合同无法履行或部分履行部分进行协商，以决定是否继续履行或终止合同。第十章：其他条款10.1合同修改本合同的任何修改和补充，均需以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。10.2权利义务转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。10.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.4合同的效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第十一章：通知与送达11.1通知双方同意，本合同项下的任何通知或其他通信，应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：收件人：__________地址：__________联系方式：__________11.2送达通知在以下情况下视为送达：（1）亲自送达，以对方或其代理人签收之日为送达日；（2）挂号邮寄，以挂号邮寄回执上载明的收件日期为送达日；（3）邮件或传真，以发送当日为送达日。第十二章：合同的修改与终止12.1合同修改任何一方提出修改合同条款的，应书面提出，经双方协商一致后，方可修改。12.2合同终止除本合同另有约定外，任何一方提前终止本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可终止。第十三章：税费承担13.1税费承担双方同意，居间服务过程中发生的税费，按照国家相关法律法规规定由各自承担。第十四章：合同的解释与执行14.1合同的解释本合同的解释应依据合同条款的文字及其目的进行，不得作对任何一方不利的解释。14.2合同的执行双方应按照本合同的约定全面、严格履行各自的权利义务，保证合同的顺利执行。第十五章：签字与生效15.1签字本合同由以下双方代表签署：甲方（招标方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________授权代表：______