农业用地承包权作价还债范本

合同编号：__________农业用地承包权作价还债合同甲方（债务人）：_______乙方（债权人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方的农业用地承包权作价还债事宜，达成如下协议：第一条债务情况1.1甲方因__________原因，欠乙方人民币_______元（大写：__________元整），甲方愿意以承包经营的农业用地承包权作价抵偿上述债务。1.2甲方承包经营的农业用地位于_______省/市/自治区_______市/县/区_______乡/镇_______村，土地使用权证编号为_______。第二条土地评估与作价2.1甲方应向具有资质的土地评估机构申请评估其承包经营的农业用地价值，并支付评估费用。2.2土地评估价值为人民币_______元（大写：__________元整），甲方以此作价抵偿乙方债务。2.3甲方应保证所提供土地评估价值的真实性和准确性，如甲方故意提供虚假信息，乙方有权要求甲方支付违约金，并依法追究甲方的法律责任。第三条土地承包权转让3.1甲方同意将评估作价后的农业用地承包权转让给乙方。3.2乙方同意接受甲方的农业用地承包权，并按照本合同约定支付价款。3.3甲方应在合同签订之日起_______日内，将土地使用权证等相关手续办理完毕，交付给乙方。第四条价款的支付与还款方式4.1乙方应按照本合同约定的土地评估价值，向甲方支付人民币_______元（大写：__________元整）作为购得甲方农业用地承包权的价款。4.2乙方在本合同签订之日起_______日内，将上述价款支付给甲方。4.3甲方在收到乙方支付的价款后，应将土地使用权证等相关手续办理完毕，交付给乙方。4.4本合同签订后，甲方应继续按照原有方式经营农业用地，并保证土地的农业用途不变。第五条合同的变更与终止5.1在本合同有效期内，如甲方欲变更或终止本合同，应提前_______日书面通知乙方，并经乙方同意。5.2如乙方欲变更或终止本合同，应提前_______日书面通知甲方，并经甲方同意。5.3本合同在双方协商一致的情况下，可以变更或终止，但应签订书面变更协议或终止协议。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定履行其义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并依法追究甲方的法律责任。6.2如乙方未按照本合同约定履行其义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并依法追究乙方的法律责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（债务人）：_______乙方（债权人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同签订主体合法：甲方应为农业用地承包权的合法所有人，乙方应为合法的债权人。2.土地评估的真实性：甲方提供的土地评估价值应真实、准确，如有虚假信息，甲方将承担违约责任。3.土地使用权证的办理：甲方应按照合同约定，将土地使用权证等相关手续办理完毕，并交付给乙方。4.价款的支付与还款：乙方应按照合同约定的金额和时间支付价款，否则将承担违约责任。5.合同的变更与终止：合同的变更或终止需双方协商一致，并签订书面协议。6.违约责任：双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。解决办法：1.双方发生纠纷时，应协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.农业用地承包权：指农村集体经济组织成员依法取得的对集体所有或国家所有由集体使用的农业用地的承包经营权。2.土地评估：指具有资质的土地评估机构对土地价值进行的评估。3.债权人：指有权收取债务人履行债务的人，在本合同中，乙方为甲方的债权人。4.债务人：指因合同、法律规定等产生的债务负担人，在本合同中，甲方为债务人。5.违约金：指合同当事人违反合同约定，应支付给对方的一种经济补偿。6.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。在本合同中，合同签订地为甲方所在地。特殊应用场合：1.家庭困难农民出售土地承包权：甲方因家庭经济困难，需要出售部分农业用地承包权以解决燃眉之急。乙方作为慈善机构，愿意购买甲方的土地承包权，并给予一定的优惠。补充条款：甲方保留土地承包权中的部分面积，以保障其基本生活来源。乙方在购买土地承包权后，应协助甲方办理相关手续，并尽量缩短办理时间。2.企业收购农业用地以拓展业务：甲方拥有优质农业用地，乙方企业看中该土地用于拓展业务。双方达成协议，乙方购买甲方的土地承包权。补充条款：乙方在购买土地承包权后，应继续保障甲方的就业机会，并确保甲方在土地上的合法权益。乙方应按照合同约定支付价款，如有违约，应承担相应的违约责任。3.农民自愿将土地承包权转让给村集体：甲方出于对村集体的信任和支持，自愿将部分土地承包权转让给村集体。双方达成协议，村集体购买甲方的土地承包权。补充条款：村集体在购买土地承包权后，应尊