门面租赁协议书范本

合同编号：__________门面租赁协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、门面基本信息1.1门面位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。1.2门面现状：_______（描述门面现状，如：完好、需要装修等）。1.3甲方拥有门面的所有权和出租权，且保证对出租的门面拥有完整的处置权。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、使用及维修4.1乙方须按门面的现状使用，如需进行装修、改造或其他变动，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意。装修、改造费用由乙方承担。4.2在租赁期间，门面的维修责任如下：（1）甲方负责门面结构部分的维修和安全；（2）乙方负责门面内部设施和装修部分的维修和保养。五、权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证门面在租赁期间符合约定的使用条件；（2）依法履行门面的所有权和出租权；（3）按约定收取租金；（4）在租赁期间，如门面所有权发生变更，应提前一个月通知乙方；（5）租赁期满后，按照约定收回门面。5.2乙方权利和义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途；（3）承担门面内部设施和装修部分的维修和保养费用；（4）遵守门面的管理规定，维护门面的秩序和形象；（5）租赁期满后，按照甲方要求迁离门面，并将门面恢复至租赁起始日的现状。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供门面或门面不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保门面符合约定的使用条件，且在租赁期间保持门面的安全与完好。2.乙方按约定支付租金，合理使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。3.租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离门面，并将门面恢复至租赁起始日的现状。4.双方在履行协议过程中，如发生纠纷，应进行友好协商解决。5.本协议中的违约责任、租金支付、租赁期限等条款需仔细阅读并严格遵守。解决办法：1.友好协商：双方在履行协议过程中发生纠纷，应进行友好协商，以达成共识。2.法律途径：如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指门面的所有权人和出租方，负责门面的提供和管理。2.乙方：指承租方，负责租赁门面并支付租金。3.租赁期限：指乙方租赁甲方面门前约定的时间期限。4.租金：乙方按照约定支付给甲方的门面租赁费用。5.违约金：一方违约时，需向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：解决租赁协议履行过程中发生的纠纷。7.友好协商：双方在发生纠纷时，通过友好沟通、协商以达成共识。8.法律途径：通过依法向法院提起诉讼，寻求法律判决解决争议。特殊应用场合：1.商场店铺租赁：甲方为商场所有者，乙方为开设店铺的商家。补充条款包括店铺经营范围、商场内的广告投放、促销活动等。2.办公室租赁：甲方为办公楼所有者，乙方为租赁办公空间的的公司或个人。补充条款包括办公设施的提供、网络接入、加班期间的用电等。3.仓库租赁：甲方为仓库所有者，乙方为需要存放货物的企业。补充条款包括货物保险、仓库的安全措施、搬运服务等。4.店面装修：甲方为房东，乙方为承租店面准备进行装修的商家。补充条款包括装修许可、装修期间的租金优惠、装修损坏责任的划分等。5.短期租赁：甲方为房东，乙方为短期租赁门面的个人或公司。补充条款包括租赁期限的灵活性、租金的计算方式、临时增减租的条款等。6.转租情况：甲方为房东，乙方为承租方，但乙方计划将门面转租给第三方。补充条款包括转租的条件、转租期间的租金处理、第三方与甲方的关系等。附件列表：1.门面照片：显示门面的外观和内部状况。2.租赁押金收据：证明乙方已支付押金。3.租金支付记录：记录乙方的租金支付情况。4.门