房产股权赠与协议模板

合同编号：__________房产股权赠与协议赠与人：姓名：_______性别：_______身份证号码：_______住址：_______受赠人：姓名：_______性别：_______身份证号码：_______住址：_______鉴于赠与人愿意将其拥有的房产股权赠与受赠人，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房产股权赠与1.1赠与人愿意将其名下的房产股权赠与受赠人。房产股权的具体情况如下：房产证号：_______房产地址：_______房产面积：_______平方米股权比例：_______%1.2受赠人接受赠与的房产股权，并愿意承担相应的权利和义务。第二条赠与条件2.1受赠人必须按照本协议的约定，妥善使用和保管赠与的房产股权，并履行相关的义务。2.2受赠人必须遵守相关法律法规，不得利用赠与的房产股权进行任何违法行为。第三条赠与手续3.1赠与人应在本协议签订后，将赠与的房产股权过户至受赠人名下。过户费用由_______承担。3.2赠与人应协助受赠人办理房产股权过户手续，并提供必要的文件和证明材料。第四条赠与物的交付4.1赠与人应在过户手续完成后，将赠与的房产股权正式交付给受赠人。4.2受赠人应按照赠与人的指示，接受房产股权的交付。第五条权利和义务5.1赠与人不再享有赠与的房产股权所对应的权利，包括但不限于分红、决策权等。5.2受赠人享有赠与的房产股权所对应的权利，并应履行相应的义务，包括但不限于支付房产物业管理费、维修费等。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：______年______月______日注意事项：1.确保双方身份真实有效，具有赠与和接受赠与的能力。2.房产股权赠与协议应详细明确房产股权的具体情况，包括房产证号、地址、面积、股权比例等。3.受赠人应了解并接受赠与条件，包括遵守相关法律法规，不得利用赠与的房产股权进行任何违法行为。4.双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务，如过户手续、交付等。5.注意保存好协议原件，以免产生纠纷时无法提供有效证据。解决办法：1.双方应友好协商解决因本协议引起的或与本协议有关的一切争议。2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房产股权：指房产的所有权和股权，包括房产的使用、收益和处分权。2.赠与：指赠与人无偿将其财产权利转移给受赠人的行为。3.过户：指将房产股权的所有权从赠与人名下转移至受赠人名下的手续。4.受赠人：接受赠与的一方，享有赠与的房产股权所对应的权利，并应履行相应的义务。5.赠与人：进行赠与的一方，不再享有赠与的房产股权所对应的权利。6.争议解决：解决因本协议引起的或与本协议有关的一切争议的过程。特殊应用场合：1.父母赠与房产给子女：在这种情况下，合同中可以增加一条规定，要求受赠人在一定年限内不得出售或转让房产，以确保房产继续在家庭成员中传承。补充条款：双方同意，受赠人在本协议签订后____年内不得出售或转让赠与的房产，除非经赠与人书面同意。2.朋友之间的房产赠与：如果赠与人和受赠人之间是朋友关系，合同中可以增加一条条款，规定受赠人在接受赠与后，应保持与赠与人之间的友谊，不得因为房产问题产生纠纷。补充条款：双方同意，受赠人在接受赠与后，应继续与赠与人保持友好关系，不得因房产问题产生纠纷，影响双方友谊。3.房产赠与给慈善机构：如果赠与人是将房产赠与给慈善机构，合同中可以增加一条条款，规定慈善机构必须将房产用于指定的公益目的，不得挪作他用。补充条款：赠与人要求受赠人（慈善机构）将赠与的房产用于_______（指定公益目的），受赠人应严格按照赠与人的要求使用房产，不得挪作他用。附件列表：1.房产证原件及