有关租赁仓库合同注意事项

合同编号：__________有关租赁仓库合同注意事项甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条仓库基本信息1.1仓库地址：_______1.2仓库面积：_______平方米1.3仓库设施：_______第二条租赁期限2.1本仓库的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求恢复原状或支付相应的赔偿金。第四条使用权及限制4.1乙方有权按照合同约定使用仓库，但不得将仓库转租、转让给第三方。4.2乙方在仓库内进行的一切活动，应遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。4.3乙方在租赁期间，应合理使用仓库设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担修复费用或按甲方要求支付赔偿金。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租的仓库拥有完全的所有权或使用权，且该仓库不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。5.2甲方应在租赁期内确保仓库的安全、消防等设施的正常运行，确保乙方能够正常使用仓库。5.3租赁期满后，甲方应按照合同约定将仓库完好无损地交还给乙方。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照合同约定支付租金，有权正常使用仓库。6.2乙方应合理使用仓库，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担修复费用或按甲方要求支付赔偿金。6.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求迁离仓库，并将仓库交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求恢复原状或支付相应的赔偿金。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若甲方在租赁期内提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的_______%。7.3若乙方在租赁期内提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的_______%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织。2.核实仓库所有权或使用权，确保甲方对仓库拥有合法的出租权。3.明确租赁期限、租金及支付方式，确保租金支付的及时与合法性。4.约定双方的权利与义务，特别是乙方对仓库的使用限制和甲方的维修责任。5.明确违约责任及违约金的计算方式，确保合同的履行。6.约定争议解决方式，如协商不成，应明确具体的诉讼管辖法院。7.注意保管好合同正本，确保双方各执一份，以免发生纠纷时无据可查。解决办法：1.合同纠纷：通过友好协商解决，无法解决的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。2.权属纠纷：如仓库所有权或使用权存在争议，应由甲方负责解决，确保合同的有效性。3.违约责任：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金及赔偿因此给对方造成的损失。4.合同履行：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利与义务，确保合同的正常进行。5.法律适用：本合同适用中华人民共和国相关法律法规，双方应遵守国家的法律法规。特殊应用场合及补充条款：1.乙方为商品生产企业，需在仓库内进行原材料储存和产品加工。补充条款：鉴于乙方需在仓库内进行生产活动，甲方应提供必要的电力和水源。同时，乙方应严格遵守环保法规，确保生产过程中不对环境造成污染。2.乙方为电商平台，需在仓库内进行商品储存和配送。补充条款：甲方应保证仓库内的消防设施齐全且正常运行，以保障乙方的货物安全。乙方应在仓库内设立专门的办公区域，以便日常运营管理。3.乙方为文化艺术团体，需在仓库内进行道具和服装的储存。补充条款：甲方应尽量保持仓库内的安静和整洁，以免影响乙方的物品保管。同时，乙方应在仓库内采取措施，防止道具和服装的损坏。4.乙方为科研机构，需在仓库内进行实验设备的储存和实验样本的保管。补充条款：甲方应提供恒温恒湿的储存条件，以满足乙方实验设备和要求。同时，乙方应