家庭旅馆租房协议模板

合同编号：__________家庭旅馆租房协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于_______，房屋结构及面积为_______。1.2乙方承租上述房屋作为家庭旅馆使用。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须按照房屋用途合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未能按照约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应赔偿责任。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、完整、准确，避免因信息不实导致的纠纷。2.乙方应严格按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，以免产生不必要的法律风险。3.乙方应按时支付租金，避免逾期支付产生滞纳金等问题。4.双方在履行合同过程中，应遵守法律法规，尊重合同约定，确保合同的合法性、有效性。解决办法：1.如发生合同纠纷，甲乙双方应进行友好协商，以达成共识。2.若协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后，如有损坏或违约，可用于抵扣赔偿。6.违约责任：指当事人违反合同约定时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或司法程序予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.家庭旅馆经营许可：若乙方经营的是一家家庭旅馆，需要确保已获得相关政府部门颁发的经营许可证。补充条款如下：补充条款一：乙方须在签订本协议前，向甲方提供其已获得的家庭旅馆经营许可证复印件，否则甲方有权解除本协议。2.房屋改造需求：若乙方在租赁期间需要对房屋进行改造，应以不损害房屋结构及美观为前提，并取得甲方书面同意。补充条款如下：补充条款二：乙方如需对房屋进行改造，须提前一个月向甲方提出书面申请，并详细说明改造方案。经甲方书面同意后，乙方方可进行改造。3.房屋转租：乙方不得将租赁的房屋转租给第三方。若乙方确有特殊情况需转租，须提前一个月通知甲方，并取得甲方书面同意。补充条款如下：补充条款三：乙方不得擅自将租赁的房屋转租给第三方。如乙方确有特殊情况需转租，须提前一个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。否则，甲方有权解除本协议。4.宠物饲养：乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。若乙方确有特殊需求，须提前一个月向甲方提出书面申请，并征得甲方书面同意。补充条款如下：补充条款四：乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方确有特殊需求，须提前一个月书面申请，并经甲方书面同意。否则，甲方有权解除本协