商用建筑拆除合同

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方商用建筑的拆除工程达成一致，签订本合同。一、工程概况1.1工程名称：_______商用建筑拆除工程1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：根据甲方的要求，乙方负责拆除甲方所有的商用建筑，并将拆除的建筑物垃圾进行清运，清理现场，直至甲方满意为止。二、合同价格2.1乙方向甲方提供的商用建筑拆除服务，合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应在合同签订后_______日内，向甲方支付预付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.3剩余款项在工程验收合格后，甲方向乙方支付。三、合同履行3.1乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成商用建筑拆除工程。3.2乙方应确保拆除过程中的人员安全和工程安全，遵守安全生产法律法规，严格按照安全操作规程进行施工。3.3乙方应保证拆除过程中对周边环境和设施的影响降到最低，严格按照环保法规和拆除工程要求进行施工。3.4甲方应按照合同约定支付乙方合同价款，并配合乙方的施工。四、工程验收4.1工程完成后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于施工记录、验收报告、安全生产记录等。4.2甲方应组织相关人员对工程进行验收，确认工程质量符合合同约定。4.3工程验收合格后，甲方向乙方支付剩余合同价款。五、违约责任5.1乙方未按照合同约定的时间完成工程的，应当按照甲方损失的金额支付违约金。5.2乙方未按照合同约定的质量要求完成工程的，甲方有权要求乙方重新施工，并支付相应费用。5.3甲方未按照合同约定支付价款的，应当按照乙方损失的金额支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕合同价款之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同前应认真阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。2.双方应严格按照合同约定的时间和质量要求履行合同，确保工程安全、环保和人员安全。3.甲方应按照合同约定支付乙方合同价款，乙方应按照合同约定完成工程。4.若乙方未按照合同约定的时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方尽快完成工程。5.若乙方未按照合同约定的质量要求完成工程，甲方有权要求乙方重新施工，并支付相应费用。6.若甲方未按照合同约定支付价款，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方尽快支付合同价款。7.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方主体之间的权利义务关系的法律规范总称。3.民事权利义务关系：指民事主体依法享有和承担的民事权利和民事义务。4.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照合同约定向对方支付的金钱。5.工程验收：是指对完成的建设工程进行质量、安全、环保等方面的检查、评定和确认。6.争议解决：是指当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.环境保护要求：若工程地点位于居民区或生态敏感区，乙方需在合同中增加环境保护措施，如降低噪音、防尘、妥善处理废弃物等，以减少对周边环境和居民的影响。2.紧急拆除：若建筑因结构安全问题需要紧急拆除，乙方应在合同中承诺加快施工进度，确保在安全的前提下尽快完成拆除。3.文物保护：若工程地点涉及文物保护，乙方需增加相应的文物保护措施，并与文物部门密切配合，确保在拆除过程中不对文物造成损害。4.复杂结构拆除：若建筑结构复杂，需采用特殊工艺或技术拆除，乙方应在合同中明确特殊工艺或技术的使用，以及相关的安全和质量保障措施。5.拆除后的土地利用：若拆除后的土地有特定的利用规划，乙方需在合同中承诺在拆除工程完成后，按照甲方要求进行土地整理，为后续工程做好准备。附件列表：1.工程地点地理位置图2.建筑拆