商城店铺租赁合同样本

合同编号：__________商城店铺租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁店铺基本信息1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺楼层：__________层1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元/平方米/月。2.2租金总额：人民币（大写）：____元（人民币小写）：_____元。2.3租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。2.4租金支付账户：户名：__________账号：__________银行：__________第三条租赁用途及经营管理3.1乙方须按甲方提供的店铺用途进行经营，不得擅自改变店铺性质。3.2乙方应按甲方要求，遵守商城的相关规章制度，配合甲方进行经营管理。3.3乙方在租赁期间应保证店铺内商品及服务质量，不得销售假冒伪劣商品，不得从事违法经营活动。第四条店铺装修及维修4.1乙方在租赁期限内进行店铺装修，应向甲方提交装修方案，并经甲方审批同意后方可进行。4.2乙方应保证装修工程的质量，装修费用由乙方承担。4.3租赁期满后，乙方如继续租赁，应按甲方要求对店铺进行维修、加固，费用由乙方承担。4.4租赁期满或提前解除合同，乙方应将店铺恢复至租赁前的状态，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应书面通知对方，并按照双方约定办理相关手续。5.2租赁期满，乙方未续租或提前解除合同的，甲方有权收回店铺。5.3一方违反合同规定，严重损害另一方利益的，对方有权解除合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.3乙方未按约定用途使用店铺或从事违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.甲乙双方的名称和住所必须明确填写，以确保合同的合法性和可执行性。2.租赁店铺的基本信息，包括地址、面积、楼层等，需要详细填写，以避免后续的争议。3.租金和租金支付方式需要明确，包括租金的金额、支付时间等，以免产生误解。4.租赁用途和经营管理需要详细填写，包括乙方的经营范围和必须遵守的规章制度。5.店铺装修和维修的责任和费用需要明确，以免后续出现争议。6.合同的解除和终止条件需要详细填写，包括提前解除合同的条件和违约责任。7.争议解决的方式需要明确，包括协商和诉讼的方式。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指依法拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的个人或单位。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的经济赔偿。6.滞纳金：指逾期支付费用的一方应支付给另一方的额外费用。7.争议解决：指当合同履行过程中出现纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场举办促销活动：补充条款：乙方在商场举办促销活动时，需提前向甲方申请，并取得甲方书面同意。活动期间，乙方应遵守商场的促销活动规定，确保活动秩序井然。2.商场装修升级：补充条款：如商场进行整体装修升级，乙方应按照甲方的统一安排进行店铺装修，确保装修质量和进度符合甲方要求。3.不可抗力因素：补充条款：如因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致合同无法履行，双方可协商暂停或解除合同，并根据实际情况协商解决办法。4.店铺转让：补充条款：乙方如需将店铺转让给第三方，须提前书面通知甲方，并取得甲方书面同意。转让手续完成后，乙方对店铺的一切权利和义务转让给第三方。5.租赁期满续租：补充条款：租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲