老旧房屋拆除合同样本

合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（拆除方）：_______乙方（被拆除方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方拆除乙方老旧房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.乙方房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______。2.乙方房屋建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米。3.乙方房屋已达到_______年使用年限，属于_______类老旧房屋。二、拆除范围和内容1.甲方负责拆除乙方房屋及其附属设施，包括门窗、水电设施、装修等。2.甲方负责清理拆除现场，将拆除垃圾运离现场，并按照相关法规进行处理。3.甲方负责在拆除过程中对周边环境进行保护，确保拆除活动不影响周围居民的生活和财产安全。三、拆除时间1.甲方应在合同签订后_______个工作日内开始拆除工作。2.甲方应在拆除工作开始后_______个工作日内完成拆除工作。四、拆除费用1.甲方拆除乙方的房屋及附属设施，应支付乙方拆除费用共计人民币_______元（大写：_______元整）。2.拆除费用包括但不限于拆除、清理、运输、处理等费用。3.乙方应在拆除工作完成后_______个工作日内向甲方出具相关费用发票。五、付款方式1.甲方应在合同签订后_______个工作日内，向乙方支付拆除费用的一半，即人民币_______元（大写：_______元整）。2.剩余拆除费用人民币_______元（大写：_______元整），在拆除工作完成后_______个工作日内支付。3.甲方支付拆除费用时，应向乙方提供等额的合法发票。六、违约责任1.甲乙双方应按照约定履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方未按照约定时间开始或完成拆除工作的，应支付乙方违约金人民币_______元（大写：_______元整）。3.乙方未按照约定时间提供拆除场地或提供虚假信息的，应支付甲方违约金人民币_______元（大写：_______元整）。七、争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工作完成之日终止。甲方（拆除方）：_______乙方（被拆除方）：_______甲方代表（或授权代理人）：_______乙方代表（或授权代理人）：_______联系电话：_______联系电话：_______签订日期：____年__月__日签订地点：_______注意事项：1.合同签订：双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保合同内容符合法律法规，明确各自权利和义务。2.房屋拆除范围：明确拆除范围和内容，确保甲方按照约定拆除乙方房屋及其附属设施。3.拆除时间：甲方应按照约定时间开始和完成拆除工作，避免影响乙方正常生活和周边环境。4.拆除费用：双方应明确拆除费用的计算方式和支付时间，确保甲方按时支付拆除费用。5.违约责任：双方应了解违约责任，避免在履行合同过程中出现违约行为。6.争议解决：双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范总称，包括房地产的开发、销售、交易、登记等法律行为。3.老旧房屋：指使用年限较长、结构老化、存在安全隐患的房屋。4.拆除费用：指甲方拆除乙方房屋及附属设施所需支付的费用，包括拆除、清理、运输、处理等费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。特殊应用场合：1.甲方为政府部门，乙方为老旧房屋的所有权人，双方因城市更新项目需要拆除房屋。2.甲方为房地产开发公司，乙方为老旧房屋的所有权人，双方因新项目开发需要拆除房屋。3.甲方为房屋征收部门，乙方为老旧房屋的所有权人，双方因征收补偿需要拆除房屋。4.甲方为环境保护部门，乙方为老旧房屋的所有权人，双方因环境保护需要拆除房屋。5.甲方为危险房屋拆除部门，乙方为老旧房屋的所有权人，双方因安全隐患需要拆除房屋。针对每个特殊场合的补充条款：1.政府部门拆除房屋：a.甲方应依法办理相关审批手续，确保拆除活动合法合规。b.甲方应提前通知乙方拆除事宜，并做好沟通协调工作。2.房地产开发公司拆除房屋：a.甲方应向乙方提供拆除补偿方案，包括货币补偿、安置房等。b.甲方应确保拆除活动不影响乙方正常生活和周边环境。3.房屋征收部门拆除房屋：a.甲方应按照征收补偿协议履行补偿义务。b.甲方应协助乙方办理拆除事宜相关的行政手续。4.环境保护部门拆除房屋：a.甲方应提供拆除房屋的环境影响评估报告。b.甲方应确保拆除活动不对周边环境造成污染。5.危险房屋拆除部门拆除房屋：a.甲方应提前对房屋进行安全评估，并向乙方出示