房产经纪服务合同样本

房产经纪服务合同样本甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》、《房地产经纪管理暂行办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/购买房地产事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。2.房屋结构及面积：_______室_______厅_______厨_______卫，建筑总面积为_______平方米。3.房屋所有权人：_______（甲方姓名）。4.房屋产权证明：_______（房产证编号）。二、委托事项1.乙方作为甲方的独家房地产代理，代理甲方出售/购买房屋。2.乙方应尽最大努力，以最短的时间为甲方找到合适的买家/卖家。3.乙方在代理过程中，应遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。三、代理费用1.乙方代理销售/购买房屋，按成交价的_______%收取佣金。2.乙方在代理过程中产生的其他费用，如广告费、差旅费等，由甲方承担。3.乙方应在成交后_______日内向甲方支付佣金。四、合同的解除和终止1.在合同有效期内，如甲方自行与买家/卖家达成交易，应支付乙方代理费用。2.如甲方提前终止合同，应支付乙方因此产生的合理费用。3.如乙方未按约定履行合同义务，甲方有权解除合同。五、保密条款1.双方在合同执行过程中，如有商业秘密、个人隐私等，应予以严格保密。2.合同终止后，双方仍应遵守保密义务，未经对方同意，不得泄露对方信息。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：_______年_______月_______日房产经纪服务合同样本补充内容双方在签订合同前，应充分了解合同条款，明确各自的权利和义务。乙方作为专业的房地产代理，应向甲方提供详尽的市场信息，包括房价走势、交易流程、税费政策等，以便甲方做出明智的决策。同时，甲方应如实告知乙方房屋的真实情况，如产权状况、有无抵押、是否涉及诉讼等，确保乙方能够准确地评估房屋价值，为甲方提供专业的服务。在合同有效期内，乙方应全力以赴，为甲方寻找合适的买家/卖家。乙方可通过各种渠道，如网络平台、门店展示、朋友推荐等，广泛宣传房屋信息，吸引潜在买家/卖家。同时，乙方应妥善处理与买家/卖家的沟通，协调双方达成一致，促成交易的完成。代理费用方面，双方应严格按照合同约定执行。如甲方自行与买家/卖家达成交易，仍应支付乙方代理费用，以表彰乙方在代理过程中的付出。而乙方在代理过程中产生的其他费用，如广告费、差旅费等，应事先与甲方沟通，取得甲方同意后方可支出。合同的解除和终止，双方应遵守约定。如甲方提前终止合同，应支付乙方因此产生的合理费用。同样，如乙方未按约定履行合同义务，甲方有权解除合同。双方在解除合同后，仍应遵守保密义务，不得泄露对方的商业秘密和个人隐私。在争议解决方面，双方应通过友好协商解决；如协商不成，再向有管辖权的人民法院提起诉讼。在此过程中，双方应遵循中华人民共和国法律，维护国家法律尊严。合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同旨在明确甲乙双方在房地产代理过程中的权利和义务，保障双方合法权益。双方在签订合同后，应严格按照合同条款执行，共同努力，促成交易的顺利完成。祝愿双方在此次合作中取得圆满成功，共创美好未来！重点：1.双方的权利和义务：甲方如实告知房屋情况，乙方提供专业服务。2.乙方的代理职责：寻找合适的买家/卖家，协调沟通，促成交易。3.代理费用：按照成交价的一定比例收取佣金，其他费用事先沟通。4.合同的解除和终止条件：提前终止合同需支付合理费用，未履行合同义务可解除合同。5.保密义务：保护双方的商业秘密和个人隐私。6.争议解决：首选协商解决，协商不成则诉讼，适用中国法律。难点：1.乙方作为代理人，需要具备专业的市场信息和沟通技巧。2.双方在合同履行过程中可能出现的争议。3.保密义务的履行，特别是在合同终止后。注意事项：1.甲方在签订合同前应充分了解房屋情况，确保信息的真实性。2.乙方在签